Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Panorama-Terrasse im 3. Obergeschoss zählt als eine von zwei Dachgeschosswohnungen zu den Highlights des Hauses.
Sie verbindet urbanes Wohnen mit hoher Privatsphäre und viel Raumkomfort.
Mittelpunkt ist der große Wohn‑/Essbereich mit offener Küche und südöstlich ausgerichteter, umlaufender Terrasse.
Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer haben ebenfalls Terrassenzugang. Ein helles Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC ergänzen den Grundriss.
Die barrierefreie Wohnung liegt in einem wasserseitigen Gebäudeteil eines 2026 fertiggestellten Neubauensembles und bietet dank bodentiefer Fenster, ca. 2,50 m Deckenhöhe, Fußbodenheizung, Aufzug, elektrischer Rollläden und Kellerraum hohen Wohnkomfort.
Eine spiegelverkehrte Einheit ist ebenfalls verfügbar.

Preis auf Anfrage!
Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt vereint historischen Stil mit einer flexiblen und großzügigen Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau und beeindruckt durch stilprägende Marmorsäulen sowie aufwendig gearbeitete Holzschnitzereien an den Decken, die eine besondere und repräsentative Atmosphäre schaffen.
Aktuell ist die Fläche als Gastronomiebetrieb konzipiert, mit großzügigem Gastraum, mehreren separaten Gesellschaftsräumen sowie einer Küche mit vorgelagertem Küchenvorraum. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit Glaskuppel im hinteren Bereich bildet ein architektonisches Highlight und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich.
Besonders hervorzuheben ist das vielseitige Nutzungspotenzial der Immobilie:
Neben der klassischen Gastronomie eignet sich das Objekt ebenso für andere gewerbliche Konzepte wie z. B. Eventlocation, Büro- oder Praxisflächen, Ausstellungsräume, Schulungs- oder Seminarbetrieb sowie kreative Nutzungen. Die vorhandene Raumstruktur mit separaten Bereichen ermöglicht eine flexible Anpassung an unterschiedliche Anforderungen.
Eine optionale Terrasse im rückwärtigen Bereich bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial und steigert die Attraktivität für verschiedene Nutzungskonzepte.
Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, eine charakterstarke Immobilie mit historischem Flair und vielfältigen Perspektiven in zentraler Lage von Duisburg zu nutzen.

Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der Fritschestraße 27/28 liegt im Erdgeschoss eines charmanten Fabrikgebäudes im ruhigen Hinterhof eines historischen Altbaus aus der Jahrhundertwende.
Der Standort in Berlin‑Charlottenburg eignet sich ideal für Büro- oder Praxisnutzungen. Mittelpunkt der Einheit ist ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit großen Fenstern, der flexibel als Großraumbüro oder Lagerfläche genutzt werden kann.
Ergänzend stehen bereits klar strukturierte, räumlich getrennte Einzelbüros zur Verfügung. Zwei WC‑Anlagen sind vorhanden, der Einbau einer Teeküche ist möglich.
Zwei separate Zugänge runden das funktionale Flächenkonzept ab.

Preis auf Anfrage!
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Bankfiliale, die durch ihre hochwertige Grundstruktur, funktionale Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr, Beratungsbedarf oder erhöhten Sicherheitsanforderungen.
Das großzügige Foyer bildet das Herzstück der Einheit und bietet einen repräsentativen Empfangsbereich mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, diesen Bereich durch bewegliche Milchglas Elemente flexibel zu unterteilen.

Die Fläche verfügt über mehrere abgeschlossene Büroräume, die sich ideal für konzentriertes Arbeiten, Besprechungen oder individuelle Nutzungskonzepte eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen hellen Wintergarten, der sich hervorragend als Besprechungsraum oder Aufenthaltsbereich nutzen lässt und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.

Im hinteren Bereich befinden sich funktionale Nebenräume, darunter eine Küche mit Personalbereich sowie ein separater Server- bzw. Technikraum, der die Anforderungen moderner Unternehmen erfüllt.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der im Kellergeschoss vorhandene Tresorraum, der aus der ehemaligen Nutzung als Bankfiliale stammt und sich ideal für die sichere Aufbewahrung sensibler Unterlagen, Wertgegenstände oder technischer Infrastruktur eignet.
Die Toilettenanlagen befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss und sind gut erreichbar.

Diese helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und angenehmem Wohngefühl.
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein, während die großzügigen Räume vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Eine separate Küche sowie ein gepflegtes Bad sorgen für Komfort im Alltag.
Die ruhige Lage kombiniert mit guter Anbindung macht die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein schönes Zuhause legen.

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftssitz!
Dieses Gewerbeobjekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage, moderner Ausstattung und ruhiger
Arbeitsatmosphäre. Ideal für Büros, Handwerksbetrieben oder kreative Arbeitsräume. Die Immobilie überzeugt durch
einen großzügigen hellen Raum und einem hochwertigen Laminatboden, der nicht nur optisch ansprechend, sondern
auch pflegeleicht ist.
Der Zugang zum Innenhof wird durch ein Rolltor gewährleistet.
Zu der Bürofläche gehört ein Stellplatz. Eine Anmietung ist nach Absprache möglich.

Dieses attraktive Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage von Duisburg-Neudorf. Gelegen in einer frequentierten Fußgängerzone/Einkaufsstraße, bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Ihr individuelles Konzept.
Die großzügige Fensterfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und bietet optimale Präsentationsmöglichkeiten.
Der vorhandene Bodenbelag, die Beleuchtung sowie die sanitären Einrichtungen ermöglichen einen schnellen Einzug und Betriebsstart.
Zusätzlich steht ein abgetrennter Bürobereich mit integrierter Küchenzeile zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Hinterhof zusätzlich angemietet werden.

Die neu renovierte 2‑Zimmer‑Wohnung im Erdgeschoss der Sonnenstraße 3 in Sonthofen überzeugt durch ihre freundliche und klare Raumaufteilung.
Vom zentralen Flur aus sind alle Zimmer erreichbar: ein großzügiger Wohn‑ und Kochbereich, ein helles Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Tageslichtbad.
Helle Laminatböden und frisch renovierte Oberflächen schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf moderne Ausstattung, gepflegte Räume und eine zentrale Lage legen.

Diese gut geschnittene Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und einen charaktervollen
Grundriss. Dank mehrerer Dachgauben (keine Veluxfenster) sind alle Wohnräume angenehm lichtdurchflutet und wirken
offen und freundlich. Ein echtes Highlight sind die markanten Säulen im Wohn- und Küchenbereich, die der Wohnung einen individuellen Charakter verleiht und sich hervorragend in ein modernes Wohnkonzept integrieren lässt.
Die Räume sind klar geschnitten und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Teilweise eingesetzte moderne Glastüren runden das Wohnkonzept ab. Die Waschmaschine findet im Abstellraum ihren Platz.

Äußerst funktionale und großzügig geschnittene Gewerbeeinheit, die sich ideal für den Betrieb einer Kfz-Werkstatt oder als Lagerfläche eignet.
Der Hof und die Halle sind ebenerdig zugänglich und verfügen jeweils über ein großes Rolltor, wodurch eine komfortable An- und Ablieferung sowie das Befahren mit Fahrzeugen problemlos möglich ist.
Die Fläche umfasst neben der Halle drei separate Büroräume, eine Küche sowie zwei Sanitäranlagen. Eine zusätzliche Tiefgarage bietet weitere Lager- oder Stellflächen und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich.

Diese außergewöhnlich geschnittene Wohnung besticht durch ihre individuelle Raumaufteilung. Ein heller Wohnraum,eine praktische Küche, ein weiß gefliestes Wannenbad, sowie ein separates Gäste-WC lassen keine Wünsche offen. Dankdes frisch verlegten Laminatbodens und der weißen Wände können Sie sofort einziehen. Ein ideales Zuhause für Singlesoder Paare, die das Außergewöhnliche suchen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig – starten Sie direkt in Ihr neuesZuhause!

Diese freundliche 2-Raumwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und bieten eine gemütliche Atmosphäre. Das Duschbad verfügt über ein Fenster und sorgt somit für Tageslicht und gute Belüftung. In allen Räumen sind Rollos vorhanden, die für Sichtschutz und Komfort sorgen.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Eingang, der Ihnen zusätzliche Privatsphäre bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gut geschnittene Wohnung suchen.