Zur Vermietung steht ein Einzelstellplatz Nr. 10 (kein Duplex) in einer großzügig konzipierten Sammeltiefgarage in der Erzgießereistraße 22 in München-Maxvorstadt. Der Stellplatz ist offen, ohne seitliche Begrenzungen, und befindet sich in einer nicht beheizten Tiefgarage.

Geeignet ist der Platz für PKW mit einer maximalen Höhe von ca. 2,00 m, einer Länge von ca. 5,00 m sowie einer Breite von ca. 2,30 m. Durch die großzügige Bauweise der Garage ist ein bequemes Rangieren und sicheres Abstellen des Fahrzeugs gewährleistet.

Diese besondere Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und bietet eine großzügige Lagerfläche in einem denkmalgeschützten Altbaugebäude.
Die Fläche verfügt über einen robusten Betonboden.
Die Andienung ist möglich für Kleintransporter, was eine flexible Anlieferung erlaubt.
Diese Fläche eignet sich perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und charaktervolle Immobilie legen.

Die angebotene Gewerbeimmobilie umfasst eine großzügige Hallenfläche, die sich ideal für Lager-, Produktions- oder Logistikzwecke eignet. Direkt angrenzend an die Halle befinden sich Büro- und Sozialräume, die eine optimale Kombination aus Arbeits- und Verwaltungsflächen bieten.

Zusätzlich stehen im unmittelbar angrenzenden Gebäude rund 500 m² Büro- und Sozialflächen für 6,5 €/m² zzgl. 0,5 €/m² Betriebskosten zzgl. MwSt. zur Verfügung. Diese können flexibel genutzt und individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden, sodass kurze Wege zwischen Verwaltung und Lagerbetrieb gewährleistet sind.

Die Immobilie bietet damit eine hervorragende Grundlage für Unternehmen, die eine funktionale und erweiterbare Lösung suchen.

Die angegebenen Mietpreise sind Basispreise, die sich je nach Ausbaustufe erhöhen können.

Zentral und ruhig gelegen! Im dritten Hinterhof im beliebten Berliner Stadtteil Neukölln-Rixdorf wartet eine kernsanierte und modernisierte Melkerei auf neue Mieter/innen:
Während sich in den beiden Obergeschossen eine 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie befindet, steht im Erdgeschoss der freistehenden Remise eine moderne Bürofläche zur Vermietung. Die Nutzfläche umfasst dabei rund 80 Quadratmeter und erhält durch die liebevoll instand gesetzten Preußischen Kappendecken und die großzügige Raumgestaltung Loftcharakter. Einer Nutzung als Büro oder leises Gewerbe steht hier nichts im Wege und es bietet sich die einmalige Gelegenheit, mit der zusätzlichen Anmietung der darüberliegenden Maisonettewohnung den Traum vom Leben und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen! Alle Fenster der Mietfläche sind bodentief und versorgen die Einheit mit Westausrichtung in den Innenhof mit viel Licht und Helligkeit. Das um 1906 errichtete Gebäude, welches zu Beginn als Melkerei und später als Reparaturwerkstatt genutzt wurde, ist Teil eines Gebäudekomplexes, der bis 2024 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und modernisiert wurde – dazu zählen unter anderem die Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems, die Installation einer neuen Heizungsanlage mit Fernwärmeanschluss sowie neue Isolierglasfenster, die einen zeitgemäßen und energieeffizienten Standard gewährleisten.

Zentral und dennoch ruhig gelegen: Diese attraktive Gewerbefläche im Hinterhof nahe der Lorettostraße in Düsseldorf-Unterbilk bietet eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit und angenehmer Arbeitsatmosphäre.
Die Fläche umfasst einen Empfangsbereich, zwei Großraumbüros (eines in drei Einheiten unterteilt), einen Besprechungsraum, eine Küche sowie zwei weiß geflieste WC-Anlagen.
Highlights sind Schallschutzplatten, Rasterdecken, moderne Beleuchtung, separater EDV-Raum, viel Tageslicht durch Dachkuppeln, graue Epoxidbodenbeschichtung und Klimaanlage. Perfekt für Unternehmen, die Wert auf zentrale Lage und moderne Ausstattung legen.

Ihre neue Gewerbefläche befindet sich im EG eines 18 Parteien Mehrfamilienhaus im östlichen Ringgebiet. Parkplätze für Sie, Ihre Kunden sowie Mitarbeiter sind vorhanden und können auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Die freien Mietflächen können ganz nach Ihren individuellen Umbauwünschen gestaltet werden. Unsere Architekten unterstützen Sie bei der Planung und Entwicklung und können Ihnen verschiedenste Ausbauvarianten anbieten.

Die Büroflächen auf der Norbertstr. 7 befinden sich direkt gegenüber der Messe-Hallen in Rüttenscheid. "Gruga Essen und Rü" sind fußläufig erreichbar. Das Gebäude wurde vor kurzem umfangreich modernisiert und hat eine moderne Fassadengestaltung erhalten. Die Fläche im 4. OG wurde bezugsfertig hergerichtet und kann gerne nach Absprache besichtigt werden.

Im Gebäude befinden sich weitere freie Flächen (EG – 3. OG), die ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden können.

Parkplätze befinden sich im Innenhof der Norbertstraße und können ab Mai 2025 zusätzlich angemietet werden.

Das im Jahr 1922 in Duisburg errichtete Gebäude besticht durch seinen klassischen Charme und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bisher als Adaptions- und Therapiezentrum genutzt, verfügt die Immobilie über insgesamt drei Geschosse sowie ein Untergeschoss.
In den Etagen vom 2. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss befinden sich jeweils sechs Einzelzimmer, die mit Dusche und WC ausgestattet sind. Zahlreiche Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Sowohl der Grundriss als auch die Ausstattung können individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden – sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Das Erdgeschoss bietet eine funktionale Raumaufteilung mit drei Büros, einem Hauswirtschaftsraum, einem Teamraum, einem Therapieraum, einer Nachtwache, drei WC-Anlagen, einer Küche sowie einer großzügigen Cafeteria.
Die Immobilie eignet sich ideal für Praxis- oder Therapieeinrichtungen, Büros oder andere gewerbliche Nutzungen, die Wert auf flexible Gestaltung und eine zentrale Lage legen.

Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Ausstattung möglich.
Zwei Hallenabschnitte mit Büro- und Sozialräumen, 2 ebenerdige Rolltore, Sprinkleranlage, RWA-System.
PKW- und LKW-Stellplätze direkt am Objekt. Zusätzlich: ca. 350 m² helle, sofort bezugsfertige Büroetage sowie weitere Werk- und Lagerräume.
Top Lage mit optimaler Verkehrsanbindung für Logistik und Gewerbe.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige Gewerbefläche, die aus einem Flachbau mit einer Fläche von 206 m² sowie einer umzäunten Freifläche von 960 m² besteht. Der Flachbau bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden, da die Raumaufteilung flexibel gestaltbar ist. Besonders hervorzuheben ist der Hinterausgang, der direkten Zugang zur Freifläche bietet und somit zusätzliche Möglichkeiten für Lagerung, Außenaktivitäten oder Erweiterungen schafft.

Die Gesamtfläche ist nicht weiter unterteilbar und kann ausschließlich in Kombination mit der Freifläche angemietet werden, was sie besonders attraktiv für Unternehmen macht, die sowohl Innen- als auch Außenflächen für ihre Tätigkeit benötigen.

Das Objekt befindet sich in einem unrenovierten Zustand, was dem neuen Mieter die Möglichkeit gibt, die Flächen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und an seine spezifischen Anforderungen anzupassen.

Mit der umzäunten Freifläche stehen Ihnen zusätzlich großzügige Außenflächen zur Verfügung, die sich ideal für verschiedene Anwendungen wie Lagerung, Parkplätze oder als Erweiterung für Ihre Geschäftstätigkeit eignen.

Die flexible Raumaufteilung des Flachbaus, kombiniert mit der großzügigen Freifläche, macht dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Wahl für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen, von Büros und Werkstätten bis hin zu Handels- oder Logistikunternehmen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Flachbau: 1500,00 € zzgl. 210,00 € Vorauszahlung auf Betriebskosten
Freifläche: 960,00 €
zzgl. Umsatzsteuer

Mindestlaufzeit: 10 Jahre (inkl. Sonderkündigungsrecht nach 5 Jahren)

Die Lagerhalle wurde etwa im Jahr 1920 errichtet und eignet sich aktuell hervorragend für die Lagerung leichter Materialien in Form von Blockware. Eine Sanierung des Hallenbodens ist möglich und würde anschließend eine Tragkraft von bis zu 5 t/m² ermöglichen, sodass auch der Einsatz von Staplern sowie die Installation von Regalsystemen realisierbar sind.
Der Zugang zur Halle erfolgt derzeit über ein Rolltor mit einer Breite von ca. 4,20 m und einer Höhe von ca. 4,80 m.
Bei Bedarf kann ein weiteres Rolltor nachgerüstet werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, angrenzende Sozial- und Büroflächen im direkt benachbarten Gebäude zusätzlich anzumieten.
Ein direkter Durchgang zur Lagerhalle kann hierbei ebenfalls hergestellt werden.

Dieses attraktive Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage von Duisburg-Neudorf. Gelegen in einer frequentierten Fußgängerzone/Einkaufsstraße, bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Einzelhandel oder Dienstleistung.

Die großzügige Fensterfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und bietet optimale Präsentationsmöglichkeiten. Der vorhandene Bodenbelag, die Beleuchtung sowie die sanitären Einrichtungen ermöglichen einen schnellen Einzug und Betriebsstart. Zusätzlich steht ein abgetrennter Bürobereich mit integrierter Küchenzeile zur Verfügung.