Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese freundlich geschnittene Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente.

Über die zentrale Diele gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Von hier aus genießen Sie den Blick ins Grüne und profitieren von einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das separate Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt.

Die geräumige Küche bietet genügend Platz für Ihre individuelle Küchengestaltung. Das Tageslichtbad sorgt mit dem Fenster für eine natürliche Belichtung und gute Belüftungsmöglichkeiten.

In allen Wohnräumen ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, der für eine wohnliche Atmosphäre sorgt. Rollläden an den Fenstern bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Neben einem großzügigen Wohnzimmer stehen ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Die Loggia bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen in attraktiver Lage suchen.

Dieses attraktive Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage von Duisburg-Neudorf. Gelegen in einer frequentierten Fußgängerzone/Einkaufsstraße, bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Einzelhandel oder Dienstleistung.

Die großzügige Fensterfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und bietet optimale Präsentationsmöglichkeiten. Der vorhandene Bodenbelag, die Beleuchtung sowie die sanitären Einrichtungen ermöglichen einen schnellen Einzug und Betriebsstart. Zusätzlich steht ein abgetrennter Bürobereich mit integrierter Küchenzeile zur Verfügung.

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für Ihr neues Büro, Ihre Praxis oder Dienstleistungsfläche.
Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1915 und überzeugt durch ihren klassischen Charme in Kombination mit funktionaler Raumaufteilung.
Zuletzt wurde die Fläche als Kinderarztpraxis genutzt, lässt sich jedoch problemlos für verschiedenste gewerbliche Zwecke umgestalten.
Der Grundriss im Erdgeschoss bietet mehrere separat begehbare Räume, die sich optimal als Büros, Behandlungszimmer oder Besprechungsräume eignen.
Ein praktischer Flur verbindet alle Bereiche miteinander und sorgt für eine klare Struktur.
Besonders hervorzuheben ist der eigene seitliche Eingang, der Ihnen und Ihren Kunden maximale Unabhängigkeit und Privatsphäre ermöglicht.
Optional kann eine Garage angemietet werden - ein klarer Vorteil in dieser zentralen Lage.

Diese großzügige Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohn- und Essbereich wird durch einen charmanten Rundbogen miteinander verbunden und schafft eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Besonders praktisch: Der Essbereich lässt sich bei Bedarf unkompliziert vom Wohnbereich abtrennen und als zusätzliches Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen (daher in Beschreibung als 3-Zimmer beschrieben). So passt sich die Wohnung flexibel an Ihre Lebenssituation an. Weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das attraktive Wohnangebot ab.

Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden und bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Neben einem ruhigen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Die separate Küche bietet genügend Raum zum Kochen und sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Arbeitsbereichen. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei vollwertigen Bäder: Während eines mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt, verfügt das zweite über eine Dusche und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das insbesondere für Familien und Besucher einen echten Mehrwert darstellt. Die zentrale Diele verbindet alle Räume miteinander und sorgt für kurze Wege innerhalb der Wohnung. Teilweise eingesetzte moderne Glastüren runden das Wohnkonzept ab. Die Waschmaschine findet im Abstellraum ihren Platz.

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung bietet ein besonderes Wohngefühl: Durch den eigenen Eingang genießen Sie ein Plus an Privatsphäre und Unabhängigkeit. Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich schaffen wertvollen Stauraum und eignen sich ideal als Garderobe. Die beiden gut geschnittenen Wohnräume vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen sich individuell gestalten. Die kompakte Küche bietet alles für die täglichen Bedürfnisse und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das helle Tageslicht-Duschbad sorgt für eine freundliche Atmosphäre und zusätzlichen Wohnkomfort. Außerdem findet hier die Waschmaschine ihren Platz. Rollläden an den Fenstern runden das Angebot ab. Eine charmante Wohnung mit Wohlfühlcharakter, ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit besonderem Flair suchen.

Dieses attraktive Ladenlokal bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.
Die offene und einladende Raumgestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre für Kunden und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche, einen separaten Büroraum gemäß Grundriss, einen Küchenbereich sowie ein WC.
Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die zentrale und funktionale Aufteilung macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Wahl für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büroflächen.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Über die zentrale Diele erreichen Sie sämtliche Wohnräume bequem und ohne Durchgangszimmer.

Das großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das separate Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank.

Die Küche ist separat vom Wohnbereich gelegen und ermöglicht eine komfortable Einrichtung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

Es erwartet Sie eine Wohnung, die Komfort und Alltagstauglichkeit auf angenehme Weise verbindet. Das Badezimmer bietet mit Wanne und separater Dusche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft Raum für entspannte Momente. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Hänge-WC, Bidet und Handtuchheizkörper unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung und sorgen für zeitgemäßen Komfort.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
So entsteht ein Zuhause mit einer ruhigen, angenehmen Atmosphäre, das sowohl Rückzug als auch Funktionalität harmonisch vereint.

Diese großzügige Dachgeschosswohnung wurde umfassend saniert und überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept, zwei Badezimmern und dem besonderen Charme eines Altbaus. Die Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit charaktervollen Details und bietet ein Wohnambiente, das sich von klassischen Neubauwohnungen angenehm abhebt.

Im Zuge der Sanierung wurde der Grundriss neu gestaltet, sodass helle und großzügige Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten entstanden sind. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice – hier finden Sie ein Zuhause mit viel Raum zur individuellen Entfaltung.

Besonders beeindruckend ist der großzügige Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken, die der Wohnung ihren einzigartigen Charakter verleihen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.

Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Velux-Rollläden an den Dachfenstern. Die zwei Badezimmer bieten einen echten Mehrwert im Alltag und machen die Wohnung auch für Familien besonders attraktiv.

Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot. Der Balkon bietet zudem die Möglichkeit, den Tag entspannt an der frischen Luft ausklingen zu lassen.

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in äußerst zentraler Lage von Duisburg, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die ehemalige Radioredaktion bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen aus den Bereichen Medien, Kommunikation, Beratung, Dienstleistungen oder Verwaltung.
Die Fläche verfügt über mehrere getrennte Büro- und Besprechungsräume, großzügige Arbeitsbereiche sowie einen repräsentativen Konferenzraum. Die ehemalige Nutzung als Radiostandort spiegelt sich in den unterschiedlich geschnittenen Räumen wider und verleiht der Einheit einen besonderen Charakter.

Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu den Räumlichkeiten. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Autobahnen ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimal erreichbar.

Kfz-Stellplätze sind auf Anfrage möglich.