Das im Jahr 1922 in Duisburg errichtete Gebäude besticht durch seinen klassischen Charme und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bisher als Adaptions- und Therapiezentrum genutzt, verfügt die Immobilie über insgesamt drei Geschosse sowie ein Untergeschoss.
In den Etagen vom 2. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss befinden sich jeweils sechs Einzelzimmer, die mit Dusche und WC ausgestattet sind. Zahlreiche Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Sowohl der Grundriss als auch die Ausstattung können individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden – sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Das Erdgeschoss bietet eine funktionale Raumaufteilung mit drei Büros, einem Hauswirtschaftsraum, einem Teamraum, einem Therapieraum, einer Nachtwache, drei WC-Anlagen, einer Küche sowie einer großzügigen Cafeteria.
Die Immobilie eignet sich ideal für Praxis- oder Therapieeinrichtungen, Büros oder andere gewerbliche Nutzungen, die Wert auf flexible Gestaltung und eine zentrale Lage legen.

Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Ausstattung möglich.
Zwei Hallenabschnitte mit Büro- und Sozialräumen, 2 ebenerdige Rolltore, Sprinkleranlage, RWA-System.
PKW- und LKW-Stellplätze direkt am Objekt. Zusätzlich: ca. 350 m² helle, sofort bezugsfertige Büroetage sowie weitere Werk- und Lagerräume.
Top Lage mit optimaler Verkehrsanbindung für Logistik und Gewerbe.

Die Lagerhalle wurde etwa im Jahr 1920 errichtet und eignet sich aktuell hervorragend für die Lagerung leichter Materialien in Form von Blockware. Eine Sanierung des Hallenbodens ist möglich und würde anschließend eine Tragkraft von bis zu 5 t/m² ermöglichen, sodass auch der Einsatz von Staplern sowie die Installation von Regalsystemen realisierbar sind.
Der Zugang zur Halle erfolgt derzeit über ein Rolltor mit einer Breite von ca. 4,20 m und einer Höhe von ca. 4,80 m.
Bei Bedarf kann ein weiteres Rolltor nachgerüstet werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, angrenzende Sozial- und Büroflächen im direkt benachbarten Gebäude zusätzlich anzumieten.
Ein direkter Durchgang zur Lagerhalle kann hierbei ebenfalls hergestellt werden.

Dieses attraktive Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage von Duisburg-Neudorf. Gelegen in einer frequentierten Fußgängerzone/Einkaufsstraße, bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Einzelhandel oder Dienstleistung.

Die großzügige Fensterfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und bietet optimale Präsentationsmöglichkeiten. Der vorhandene Bodenbelag, die Beleuchtung sowie die sanitären Einrichtungen ermöglichen einen schnellen Einzug und Betriebsstart. Zusätzlich steht ein abgetrennter Bürobereich mit integrierter Küchenzeile zur Verfügung.

Dieses großzügige Gewerbeobjekt bietet auf insgesamt 950 m² optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur suchen. Die Flächen sind teilbar und können individuell nach Ihren Anforderungen ausgestattet werden – ideal für eine maßgeschneiderte Nutzung.
Die Immobilie verfügt über Büro- und Gewerbeflächen im Kellergeschoss, 1. und 3. Obergeschoss sowie über PKW- und LKW-Stellplätze direkt am Objekt. Für den komfortablen Waren- und Materialtransport stehen Lastenaufzüge zur Verfügung. Dank der hohen Deckentragfähigkeit von 1.000 kg/m² eignet sich das Objekt auch für schwere Lagergüter und Produktionsprozesse.
Die Ausstattung kann flexibel nach Wunsch erfolgen, sodass Sie Ihre individuellen Anforderungen perfekt umsetzen können.

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in ruhiger Innenhoflage eines repräsentativen, denkmalgeschützten Altbaus in Berlin-Kreuzberg. Die modernisierte Einheit überzeugt durch helle, tageslichtdurchflutete Räume mit klassischem Altbaucharme.
Die Fläche wurde renoviert und präsentiert sich mit weißem Farbanstrich sowie charakteristischen Kappendecken, die den historischen Charakter des Gebäudes unterstreichen. Im 2. Obergeschoss ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt, das für eine warme und einladende Arbeitsatmosphäre sorgt.
Die Etage verfügt über zwei getrennte WC-Anlagen sowie eine Teeküche (vom Vormieter übernommen). Der Innenhof kann von den Mietern zur Pausengestaltung genutzt werden und trägt zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei.
Diese Fläche eignet sich besonders für Büros, Agenturen oder Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf ein ruhiges, repräsentatives Arbeitsumfeld mit historischem Flair legen.

Eine Aufzugsanlage ist im Gebäude nicht vorhanden, daher ist keine Barrierefreiheit gegeben.

Sollten Sie weiteren Flächenbedarf haben, sprechen Sie uns gerne an – im Gebäude stehen noch weitere attraktive Einheiten zur Verfügung.

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung für effizientes Arbeiten. Das großzügige Großraumbüro ist mit hochwertigen Ecophon-Akustikelemente ausgestattet, die für eine angenehme Raumakustik sorgen - ideal für Teamarbeit oder offene Arbeitskonzepte.
Drei weitere abgeschlossene Büroräume bieten Platz für Besprechungen, vertrauliche Gespräche oder konzentriertes Arbeiten. Eine moderne Teeküche mit Einbauküche ermöglicht Pausen in entspannter Atmosphäre. Zwei separate WC-Anlagen sorgen für Komfort für Mitarbeiter und Besucher.
Besonderes Extra: Eine Tesla-Wallbox steht Ihnen direkt am Objekt zur Verfügung - perfekt für umweltbewusste Mobilität.
Der Eingang mit Rampe ermöglicht einen barrierearmen Zugang.
Der gesamte Boden ist robust und grau gestrichen, was für eine moderne und pflegeleichte Optik sorgt.
Die Bürofläche ist ideal für Start-ups, Kanzleien oder Unternehmen, die eine flexible Bürofläche mit modernen Extras suchen.

In bester Lage am Harry-Epstein-Platz 2, nur wenige Schritte vom Portsmouthplatz entfernt, bieten wir Ihnen vielseitig nutzbare Büro- und Gewerbeflächen in einem historischen Gebäude. Die zentrale Lage macht diesen Standort zum idealen Ausgangspunkt für Ihr Unternehmen – ob für Kundenkontakte, Mitarbeitende oder Geschäftspartner.

Die Mietflächen befinden sich derzeit in einem entkernten Zustand und bieten somit maximale Gestaltungsfreiheit. Der Ausbau und die Ausstattung erfolgen individuell nach Ihren Wünschen – in enger Zusammenarbeit mit unseren erfahrenen Technikern und Ingenieuren. Gemeinsam entwickeln wir maßgeschneiderte Lösungen, die exakt auf Ihre Anforderungen abgestimmt sind.

Ob modernes Büro, kreativer Workspace oder kombinierte Gewerbenutzung – gestalten Sie Ihre neue Arbeitswelt ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

In bester Lage am Harry-Epstein-Platz 2, nur wenige Schritte vom Portsmouthplatz entfernt, bieten wir Ihnen vielseitig nutzbare Büro- und Gewerbeflächen in einem historischen Gebäude. Die zentrale Lage macht diesen Standort zum idealen Ausgangspunkt für Ihr Unternehmen – ob für Kundenkontakte, Mitarbeitende oder Geschäftspartner.

Die Mietflächen befinden sich derzeit in einem entkernten Zustand und bieten somit maximale Gestaltungsfreiheit. Der Ausbau und die Ausstattung erfolgen individuell nach Ihren Wünschen – in enger Zusammenarbeit mit unseren erfahrenen Technikern und Ingenieuren. Gemeinsam entwickeln wir maßgeschneiderte Lösungen, die exakt auf Ihre Anforderungen abgestimmt sind.

Ob modernes Büro, kreativer Workspace oder kombinierte Gewerbenutzung – gestalten Sie Ihre neue Arbeitswelt ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

In bester Lage am Harry-Epstein-Platz 2, nur wenige Schritte vom Portsmouthplatz entfernt, bieten wir Ihnen vielseitig nutzbare Büro- und Gewerbeflächen in einem historischen Gebäude. Die zentrale Lage macht diesen Standort zum idealen Ausgangspunkt für Ihr Unternehmen – ob für Kundenkontakte, Mitarbeitende oder Geschäftspartner.

Die Mietflächen befinden sich derzeit in einem entkernten Zustand und bieten somit maximale Gestaltungsfreiheit. Der Ausbau und die Ausstattung erfolgen individuell nach Ihren Wünschen – in enger Zusammenarbeit mit unseren erfahrenen Technikern und Ingenieuren. Gemeinsam entwickeln wir maßgeschneiderte Lösungen, die exakt auf Ihre Anforderungen abgestimmt sind.

Ob modernes Büro, kreativer Workspace oder kombinierte Gewerbenutzung – gestalten Sie Ihre neue Arbeitswelt ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Diese modernisierte Gewerbeeinheit befindet sich in ruhiger Innenhoflage eines repräsentativen, denkmalgeschützten Altbaus. Die Räume überzeugen durch ihr freundliches Ambiente und großzügige Tageslichteinflüsse.

Die Mietflächen präsentieren sich renoviert mit weißem Farbanstrich und charakteristischen Kappendecken. Hochwertiges Echtholzparkett sorgt für ein ansprechendes Erscheinungsbild und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Jede Etage (ausgenommen das Souterrain) ist mit zwei getrennten WC-Anlagen sowie einer Teeküche (vom Vormieter übernommen) ausgestattet. Insgesamt stehen vier Mieteinheiten mit Flächen von ca. 160 m² bis zu insgesamt ca. 950 m² zur Verfügung.
Der Innenhof kann von den Mietern zur Pausengestaltung genutzt werden und trägt zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei.

Diese Flächen eignen sich besonders für Büros, Agenturen oder Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf ein ruhiges, repräsentatives Arbeitsumfeld mit historischem Flair legen.

Eine Aufzugsanlage ist im Gebäude nicht vorhanden, daher ist keine Barrierefreiheit gegeben.

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftssitz!
Dieses Gewerbeobjekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage, moderner Ausstattung und ruhiger Arbeitsatmosphäre. Ideal für Büros, Handwerksbetrieben oder kreative Arbeitsräume. Die Immobilie überzeugt durch einen großzügigen hellen Raum und einem hochwertigen Laminatboden, der nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht ist.
Der Zugang zum Innenhof wird durch ein Rolltor gewährleistet.
Zu der Bürofläche gehört ein Stellplatz. Eine Anmietung ist nach Absprache möglich.