Preis auf Anfrage!
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Bankfiliale, die durch ihre hochwertige Grundstruktur, funktionale Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr, Beratungsbedarf oder erhöhten Sicherheitsanforderungen.
Das großzügige Foyer bildet das Herzstück der Einheit und bietet einen repräsentativen Empfangsbereich mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, diesen Bereich durch bewegliche Milchglas Elemente flexibel zu unterteilen.

Die Fläche verfügt über mehrere abgeschlossene Büroräume, die sich ideal für konzentriertes Arbeiten, Besprechungen oder individuelle Nutzungskonzepte eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen hellen Wintergarten, der sich hervorragend als Besprechungsraum oder Aufenthaltsbereich nutzen lässt und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.

Im hinteren Bereich befinden sich funktionale Nebenräume, darunter eine Küche mit Personalbereich sowie ein separater Server- bzw. Technikraum, der die Anforderungen moderner Unternehmen erfüllt.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der im Kellergeschoss vorhandene Tresorraum, der aus der ehemaligen Nutzung als Bankfiliale stammt und sich ideal für die sichere Aufbewahrung sensibler Unterlagen, Wertgegenstände oder technischer Infrastruktur eignet.
Die Toilettenanlagen befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss und sind gut erreichbar.

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftssitz!
Dieses Gewerbeobjekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage, moderner Ausstattung und ruhiger
Arbeitsatmosphäre. Ideal für Büros, Handwerksbetrieben oder kreative Arbeitsräume. Die Immobilie überzeugt durch
einen großzügigen hellen Raum und einem hochwertigen Laminatboden, der nicht nur optisch ansprechend, sondern
auch pflegeleicht ist.
Der Zugang zum Innenhof wird durch ein Rolltor gewährleistet.
Zu der Bürofläche gehört ein Stellplatz. Eine Anmietung ist nach Absprache möglich.

Dieses attraktive Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage von Duisburg-Neudorf. Gelegen in einer frequentierten Fußgängerzone/Einkaufsstraße, bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Ihr individuelles Konzept.
Die großzügige Fensterfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und bietet optimale Präsentationsmöglichkeiten.
Der vorhandene Bodenbelag, die Beleuchtung sowie die sanitären Einrichtungen ermöglichen einen schnellen Einzug und Betriebsstart.
Zusätzlich steht ein abgetrennter Bürobereich mit integrierter Küchenzeile zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Hinterhof zusätzlich angemietet werden.

Äußerst funktionale und großzügig geschnittene Gewerbeeinheit, die sich ideal für den Betrieb einer Kfz-Werkstatt oder als Lagerfläche eignet.
Der Hof und die Halle sind ebenerdig zugänglich und verfügen jeweils über ein großes Rolltor, wodurch eine komfortable An- und Ablieferung sowie das Befahren mit Fahrzeugen problemlos möglich ist.
Die Fläche umfasst neben der Halle drei separate Büroräume, eine Küche sowie zwei Sanitäranlagen. Eine zusätzliche Tiefgarage bietet weitere Lager- oder Stellflächen und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich.

Im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus stehen vielseitig nutzbare Büroflächen zur Verfügung. Die Einheit kombiniert ein helles Großraumbüro mit separaten Einzelbüros und bietet damit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Arbeitskonzepte – von Teamarbeit bis zu konzentriertem Einzelarbeiten.
Besonders hervorzuheben ist der separate Zugang, der eine unabhängige Nutzung der Fläche ermöglicht und sich hervorragend für Unternehmen eignet, die Wert auf Diskretion, Ruhe und einen repräsentativen Auftritt legen.
Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht.

Die ca. 4.118 m² große Mietfläche wird seit über 20 Jahren als Einzelhandelsfläche mit einem unmittelbar angrenzendem Lager genutzt.
Die Andienung kann jederzeit unkompliziert und ebenerdig über die Gebäuderückseite erfolgen, fernab der mehr als 118 PKW-Stellplätze, die sich ideal vor dem Haupteingang befinden.

Mit einer Höhe von etwa 7,9 m (Unterkante Binder) bietet sich neben einer erneuten Nutzung im Einzelhandelssegment ebenfalls eine Nutzung als Lager- und Logistikfläche oder auch als Produktionshalle an. Zudem besteht die Möglichkeit, die vorhandene Kranbahnanlage wieder in Betrieb zu nehmen. Grundsätzlich ist eine individuelle Grundrissgestaltung - vorbehaltlich Rücksprache und Prüfung hinsichtlich technischer und wirtschaftlicher Umsetzbarkeit - denkbar.

Zusammengefasst handelt es sich um eine attraktive Fläche, die den Anforderungen diverser Nutzungskonzepten gerecht wird und dazu eine optimale Verkehrsanbindung vorweisen kann.

Das Bürogebäude besticht durch eine repräsentative Außenfassade, ausgesprochen viel Helligkeit und insgesamt ansprechende Arbeitsflächen, die einen idealen Rahmen für produktives Arbeiten bieten. Sowohl die Dortmunder Innenstadt samt Hauptbahnhof als auch die A40 sind innerhalb weniger Minuten erreicht.
Die Büroflächen bieten vielseitige Gestaltungs- und Unterteilungsmöglichkeiten. Zudem sind grundsätzlich individuelle Umbauten möglich.
Parkmöglichkeiten sind vor Ort gegeben. Feste Stellplätze stehen grundsätzlich zur Verfügung und können nach Rücksprache fest angemietet werden.

Die großzügige Halle im Duisburger Hochfeld überzeugt durch einen robusten, gepflasterten Boden und optimale Logistikbedingungen. Neun Laderampen sowie ein Rolltor ermöglichen flexible Be- und Entladung, zusätzlich ist eine ebenerdige Anlieferung möglich. Moderne LED-Beleuchtung sorgt für effiziente Ausleuchtung, während RWA und eine ESFR-Sprinkleranlage höchste Sicherheitsstandards gewährleisten. Ideal für Lager- und Umschlagbetriebe.

Nach Absprache können zusätzlich zwischen 218 m² bis maximal 1.098 m² Bürofläche für 6,50 €/m²/Monat (netto) zzgl. MwSt. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung angemietet werden.

Die Büroflächen am Duissernplatz in der Duissernstraße 3 überzeugen durch ihre zentrale Lage direkt am Kreisverkehr im Stadtteil Duissern.
Die Mietfläche im 2. Obergeschoss bietet insgesamt sieben helle Büroräume, die mit moderner CAT-7-Netzwerkverkabelung ausgestattet sind. Zusätzlich stehen ein separater Serverraum sowie ein praktischer Teeküchenbereich im Flur zur Verfügung. Für den Komfort der Mitarbeiter gibt es jeweils ein Damen- und ein Herren-WC.

Im Innenhof der Immobilie stehen Stellplätze zur Verfügung, die je nach Bedarf angemietet werden können. Für diese Bürofläche sind zunächst maximal zwei Stellplätze vorgesehen.

Die attraktive Lage und die funktionale Ausstattung machen diese Einheit ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und zeitgemäße Infrastruktur legen.

Modernes Gewerbeobjekt in Hamburg-St. Georg
Diese bezugsfertige Einheit überzeugt auf 52 m² und drei hellen Räumen.
Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht,
Laminatboden und eine Terrasse zum Hof schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die Lage im Erdgeschoss bietet optimale Erreichbarkeit. Ideal nutzbar als Büro, Kreativstudio oder Tattoostudio
– ein vielseitiger Raum für Ihre Ideen in einem der lebendigsten Stadtteile Hamburgs.

Diese besondere Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und bietet eine großzügige Lagerfläche in einem denkmalgeschützten Altbaugebäude.
Die Fläche verfügt über einen robusten Betonboden.
Die Andienung ist möglich für Kleintransporter, was eine flexible Anlieferung erlaubt.
Diese Fläche eignet sich perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und charaktervolle Immobilie legen.

Die angebotene Gewerbeimmobilie umfasst eine großzügige Hallenfläche, die sich ideal für Lager-, Produktions- oder Logistikzwecke eignet. Direkt angrenzend an die Halle befinden sich Büro- und Sozialräume, die eine optimale Kombination aus Arbeits- und Verwaltungsflächen bieten.

Zusätzlich stehen im unmittelbar angrenzenden Gebäude rund 500 m² Büro- und Sozialflächen für 6,5 €/m² zzgl. 0,65 €/m² Betriebskosten zzgl. MwSt. zur Verfügung. Diese können flexibel genutzt und individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden, sodass kurze Wege zwischen Verwaltung und Lagerbetrieb gewährleistet sind.

Die Immobilie bietet damit eine hervorragende Grundlage für Unternehmen, die eine funktionale und erweiterbare Lösung suchen.

Die angegebenen Mietpreise sind Basispreise, die sich je nach Ausbaustufe erhöhen können.