Gewerbeimmobilien

In zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Duisburger Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt, präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Büro- und Gewerbefläche am Harry-Epstein-Platz in einem markanten Bestandsgebäude.
Die Einheit befindet sich aktuell im entkernten Zustand und eröffnet somit maximale Flexibilität für eine individuelle Grundrissgestaltung und hochwertige Ausbaukonzepte – ideal für moderne Büroflächen, Praxisnutzungen oder kombinierte Gewerbekonzepte.
Die Umsetzung erfolgt in enger Abstimmung mit einem erfahrenen Technik-Team und kann exakt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden.
Beheizt wird die Fläche über Fernwärme.
Der Mietpreis beginnt bei 10,00 €/m² monatlich und richtet sich nach Ausstattung und Ausbaustandard.
Bis zu drei Stellplätze im Innenhof sowie eine Mindestmietzeit von fünf Jahren runden dieses attraktive Angebot ab.

In bester Lage am Harry-Epstein-Platz 2, nur wenige Schritte vom Portsmouthplatz entfernt, bieten wir Ihnen vielseitig nutzbare Laden- und Gewerbeflächen in einem historischen Gebäude. Die zentrale Lage macht diesen Standort zum idealen Ausgangspunkt für Ihr Unternehmen – ob für Kundenkontakte, Mitarbeitende oder Geschäftspartner.

Die Mietflächen ist noch bis zum 30.09.2026 vermietet und befindet sich in einem guten Zustand. Durch die offene und großzügige Aufteilung bietet die Mietfläche maximale Gestaltungsfreiheit. Der Ausbau und die Ausstattung können individuell nach Ihren Wünschen erfolgen – in enger Zusammenarbeit mit unseren erfahrenen Technikern und Ingenieuren. Gemeinsam entwickeln wir maßgeschneiderte Lösungen, die exakt auf Ihre Anforderungen abgestimmt sind.

Die Fläche im Erdgeschoss umfasst derzeit ca. 2.279 m² und verteilt sich auf Verkaufs-, Büro-, Sozial- sowie Werkstattflächen.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zusätzlich ca. 878 m² Lagerfläche. Die Gesamtfläche beträgt somit ca. 3.157 m².

Ob moderne Verkaufsfläche, Fitnessstudio oder Lagerfläche oder kombinierte Gewerbenutzung – gestalten Sie Ihre neue Mietfläche ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Am etablierten Bürostandort Duissernplatz 15 in Duisburg stehen großzügige und flexibel nutzbare Gewerbeflächen zur Vermietung. Die Flächen befinden sich im Haupthaus einer gepflegten Gewerbeimmobilie und wurden bisher ausschließlich zu Bürozwecken genutzt.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignen sie sich ideal für Unternehmen unterschiedlichster Branchen – von klassischen Verwaltungs- und Dienstleistungsbetrieben über Ingenieur- und Planungsbüros bis hin zu Kanzleien, Agenturen oder Beratungsunternehmen.

Die Büroeinheit verfügt über zahlreiche separat nutzbare Räume, die sowohl als Einzelbüros als auch als Team- oder Besprechungsräume genutzt werden können. Dadurch lassen sich unterschiedlichste Arbeitskonzepte umsetzen – von klassischen Bürostrukturen bis hin zu modernen Organisationsformen mit kombinierten Arbeits- und Besprechungsbereichen.

Großzügige Fensterflächen sorgen in den Räumen für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht einen sofortigen Bezug beziehungsweise eine schnelle Anpassung an die individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters.

Der Zugang erfolgt über den zentralen Eingangsbereich des Haupthauses. Die vorhandenen Verkehrsflächen, Sanitäranlagen sowie die funktionale Raumstruktur bieten optimale Voraussetzungen für einen professionellen Geschäftsbetrieb.

Bei Bedarf können mindestens drei Stellplätze mit angemietet werden.

Das eingeschossige Gebäude verfügt über eine angrenzende Freifläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Gastronomie, Vereinsbetrieb, Freizeit, Lager, Ausstellung oder andere gewerbliche Konzepte (je nach behördlicher Genehmigung).

Die Gesamtfläche gliedert sich aktuell in zwei voneinander getrennte Bereiche mit jeweils eigenem Zugang:
- ehemaliger Bereich "Sportsbar"
- ehemaliger Bereich "Darts-Café"
Mehrere WC-Anlagen sind vorhanden.

Die Gewerbefläche wird vermietet, wie sie steht und liegt.
Der Vormieter hat die Fläche weder vollständig beräumt noch renoviert. Vorhandenes Inventar sowie bestehende Ein- und Umbauten werden mitvermietet und sind vom neuen Mieter zu übernehmen. Eine Beräumung oder Herrichtung durch den Vermieter erfolgt nicht.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bieten dem neuen Mieter die Möglichkeit, die Flächen nach eigenen Vorstellungen umzugestalten. Durch die bisherige Gestaltung wirken die Räume insgesamt eher dunkel, bieten jedoch Potenzial für eine individuelle Modernisierung.

Diese großzügige Gewerbehalle am Schlorumpfsweg 1a bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität, Funktionalität und Entwicklungsmöglichkeiten legen.

Die Immobilie verfügt über eine Hallenfläche im Erdgeschoss sowie eine praktische Empore, die zusätzlichen Raum für Lagerung, Büroarbeitsplätze, Archivflächen oder betriebliche Abläufe schafft. Die bisherige Nutzung als Kfz-Werkstatt unterstreicht die robuste und gewerbetaugliche Ausführung der Immobilie.

Dank der vielseitigen Nutzbarkeit eignet sich das Objekt für Handwerksbetriebe, Werkstätten, Lagerhaltung, Produktion, Onlinehandel, Logistikdienstleistungen oder kombinierte Gewerbekonzepte.

Eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, die eine funktionale Gewerbefläche mit Erweiterungspotenzial suchen.

Die Erreichbarkeit der Fläche ist für Transporter und kleinere Nutzfahrzeuge gewährleistet; eine Lkw-Anlieferung ist jedoch nicht möglich.

Die Gewerbefläche befindet sich straßenseitig im Vorderhaus eines Gebäudes mit klassischer Berliner Altbaustruktur, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus.
Charakteristische Altbaudetails und großzügige Raumhöhen verleihen dem Objekt seinen unverwechselbaren Charakter.
Aufgrund der Aufteilung - großzügiger Eingangsbereich, separater Raum im hinteren Bereich, zusätzlicher Eingang über das Treppenhaus - ist die Mietfläche vielseitig nutzbar.
Im Innenhof stehen zudem praktische Fahrradstellplätze zur Verfügung, die eine komfortable und nachhaltige Mobilität im urbanen Alltag unterstützen.

Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der Gneisenaustraße 44/45 liegt im 4. OG. eines historischen Fabrikgebäudes im Hinterhof eines Berliner Altbaus aus der Jahrhundertwende der 19. Jahrhunderts.
Der Standort in Berlin‑Kreuzberg eignet sich ideal für Büro- oder Praxisnutzungen. Die Mieteinheit besteht aus verschiedenen, lichtdurchfluteten Räumen mit großen Fenstern, der flexibel als Büro genutzt werden können.
Die Fläche ist bereits klar strukturiert, räumlich getrennte Einzelbüros zur Verfügung. Zwei WC‑Anlagen und zwei Teeküche sind vorhanden. Zwei separate Zugänge runden das funktionale Flächenkonzept ab.

Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes am Harry-Epstein-Platz 2 in Duisburg - in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof.
Die Fläche wurde bislang als Büroeinheit genutzt und überzeugt durch eine funktionale und flexible Raumaufteilung mit mehreren unterschiedlichen Größen, die sich ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen eignen, z.B. als Büro, Praxis, Schulungsflächen oder Dienstleistungsstandort.
Ein besonderer Vorteil: Die angebotene Fläche wird als "ab" Mietfläche ausgewiesen, da im Gebäude weitere Flächen verfügbar sind.
Somit besteht die Möglichkeit, die Mietfläche flexibel zu erweitern und individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

- Preis auf Anfrage -

Diese vielseitig nutzbare Bürofläche überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Arbeitsräume und eine repräsentative Aufteilung. Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage auf der Kronprinzenstraße 9 in Düsseldorf und eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Beratung, Verwaltung, IT, Agentur, Praxis oder Kanzlei.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Empfangsbereich, der Kunden und Geschäftspartnern einen professionellen ersten Eindruck vermittelt. Die Fläche verfügt über mehrere separat nutzbare Büroräume unterschiedlicher Größe und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten – von Einzelbüros bis hin zu Team- oder Projektflächen.

Zusätzlich stehen ein Serverraum, ein separater Drucker-/Technikraum sowie eine Teeküche mit Aufenthaltsmöglichkeit zur Verfügung.

Die effiziente Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Organisation interner Arbeitsabläufe und schafft gleichzeitig eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Diese bezugsfertige Einheit bietet 44,99 m² verteilt auf drei lichtdurchflutete Räume.
Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, während der Parkettboden und eine Terrasse zum ruhigen Innenhof ein angenehmes Arbeitsumfeld schaffen.
Der ruhige Innenhof schafft eine entspannte Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.
Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit. Ideal nutzbar als Büro, Kreativstudio oder Beauty- und Körperkulturbranche – ein vielseitiger Raum für Ihre Ideen in einem der lebendigsten Stadtteile Hamburgs.

Preis auf Anfrage!
Die großzügige Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines repräsentativen, denkmalgeschützten Gebäudes verbindet historischen Charme mit einer funktionalen, flexiblen Raumstruktur.
Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt 7 Büroräume, erreichbar über einen zentralen Flur.
Herzstück ist ein großer, offen gestalteter Bereich, ideal als Großraumbüro, Teamfläche oder kreativer Workspace. Ergänzt wird die Einheit durch mehrere separat begehbare Räume, geeignet als Einzel- oder Doppelbüros, Besprechungsräume oder Rückzugsorte.
Ein separater Serverraum bietet optimale Voraussetzungen für die IT-Infrastruktur. Die ruhig gelegene Teeküche sowie eine angrenzende Loggia runden das Angebot ab und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität.

Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der Fritschestraße 27/28 liegt im Erdgeschoss eines charmanten Fabrikgebäudes im ruhigen Hinterhof eines historischen Altbaus aus der Jahrhundertwende.
Der Standort in Berlin‑Charlottenburg eignet sich ideal für Büro- oder Praxisnutzungen. Mittelpunkt der Einheit ist ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit großen Fenstern, der flexibel als Großraumbüro oder Lagerfläche genutzt werden kann.
Ergänzend stehen bereits klar strukturierte, räumlich getrennte Einzelbüros zur Verfügung. Zwei WC‑Anlagen sind vorhanden, der Einbau einer Teeküche ist möglich.
Zwei separate Zugänge runden das funktionale Flächenkonzept ab.