Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der Gneisenaustraße 44/45 liegt im 4. OG. eines historischen Fabrikgebäudes im Hinterhof eines Berliner Altbaus aus der Jahrhundertwende der 19. Jahrhunderts.
Der Standort in Berlin‑Kreuzberg eignet sich ideal für Büro- oder Praxisnutzungen. Die Mieteinheit besteht aus verschiedenen, lichtdurchfluteten Räumen mit großen Fenstern, der flexibel als Büro genutzt werden können.
Die Fläche ist bereits klar strukturiert, räumlich getrennte Einzelbüros zur Verfügung. Zwei WC‑Anlagen und zwei Teeküche sind vorhanden. Zwei separate Zugänge runden das funktionale Flächenkonzept ab.

Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes am Harry-Epstein-Platz 2 in Duisburg - in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof.
Die Fläche wurde bislang als Büroeinheit genutzt und überzeugt durch eine funktionale und flexible Raumaufteilung mit mehreren unterschiedlichen Größen, die sich ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen eignen, z.B. als Büro, Praxis, Schulungsflächen oder Dienstleistungsstandort.
Ein besonderer Vorteil: Die angebotene Fläche wird als "ab" Mietfläche ausgewiesen, da im Gebäude weitere Flächen verfügbar sind.
Somit besteht die Möglichkeit, die Mietfläche flexibel zu erweitern und individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Diese vielseitig nutzbare Bürofläche überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Arbeitsräume und eine repräsentative Aufteilung. Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage auf der Kronprinzenstraße 9 in Düsseldorf und eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Beratung, Verwaltung, IT, Agentur, Praxis oder Kanzlei.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Empfangsbereich, der Kunden und Geschäftspartnern einen professionellen ersten Eindruck vermittelt. Die Fläche verfügt über mehrere separat nutzbare Büroräume unterschiedlicher Größe und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten – von Einzelbüros bis hin zu Team- oder Projektflächen.

Zusätzlich stehen ein Serverraum, ein separater Drucker-/Technikraum sowie eine Teeküche mit Aufenthaltsmöglichkeit zur Verfügung.

Die effiziente Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Organisation interner Arbeitsabläufe und schafft gleichzeitig eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach Renovierung, sodass Sie hier in ein rundum aufgefrischtes Zuhause einziehen.
Alle Wohnräume sind mit einem warmen, einladenden Laminatboden ausgestattet, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine separate Küche.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Diele, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.

Die großzügige Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines repräsentativen, denkmalgeschützten Gebäudes verbindet historischen Charme mit einer funktionalen, flexiblen Raumstruktur.
Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt 7 Büroräume, erreichbar über einen zentralen Flur.
Herzstück ist ein großer, offen gestalteter Bereich, ideal als Großraumbüro, Teamfläche oder kreativer Workspace. Ergänzt wird die Einheit durch mehrere separat begehbare Räume, geeignet als Einzel- oder Doppelbüros, Besprechungsräume oder Rückzugsorte.
Ein separater Serverraum bietet optimale Voraussetzungen für die IT-Infrastruktur. Die ruhig gelegene Teeküche sowie eine angrenzende Loggia runden das Angebot ab und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität.

Diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses Nr. 71a eines 2026 fertiggestellten Neubauensembles.
Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum ostseitig ausgerichteten Balkon mit Wasserblick.
Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof gelegen.
Ein Wannenbad sowie ein kompakter Flur runden den gut durchdachten Grundriss ab. Große Fenster, ein offener Schnitt und ca. 2,50 m Deckenhöhe schaffen ein großzügiges Raumgefühl.
Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Aufzug, Gegensprechanlage und ein eigener Kellerraum bieten hohen Wohnkomfort.
Vergleichbare Wohnungen mit gleichem Grundriss sind im Erdgeschoss sowie im 1. und 3. Obergeschoss verfügbar.

Diese großzügige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des ruhig am Wasser gelegenen Hauses Nr. 73.
Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum sonnigen Südbalkon mit herrlichem Wasserblick.
Auch das Schlafzimmer ist zum Wasser ausgerichtet und bietet Ruhe sowie Morgensonne. Das Badezimmer ist mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet; ein separates Gäste-WC ergänzt den Grundriss.
Bodentiefe Fenster, ca. 2,50 m Deckenhöhe, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Aufzug, Gegensprechanlage sowie ein eigener Kellerraum sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet.
Im Haus stehen weitere, vergleichbare Wohnungen zur Vermietung – sprechen Sie uns gerne an.

Diese großzügige 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss des ruhig am Wasser gelegenen Hauses Nr. 73. Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Südost-Terrasse mit privatem Gartenanteil und Wasserblick.
Das ebenfalls zum Wasser ausgerichtete Schlafzimmer überzeugt durch Ruhe und Morgensonne.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet; ein separates Gäste-WC ergänzt den Grundriss.
Bodentiefe Fenster, ca. 2,50 m Deckenhöhe, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Aufzug, Gegensprechanlage und ein eigener Kellerraum bieten hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung ist barrierefrei. Vergleichbare Einheiten mit gleichem Grundriss sind im 1. und 2. Obergeschoss mit Balkon verfügbar.

Diese großzügige 2-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses Nr. 71a eines 2026 fertiggestellten Neubauensembles.
Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum ostseitig ausgerichteten Balkon mit Wasserblick.
Das Schlafzimmer ist zur Straße gelegen und profitiert von einer Westausrichtung.
Das moderne Bad verfügt über Badewanne, ebenerdige Dusche sowie Waschmaschinenanschluss; ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.
Große Fenster, ca. 2,50 m Deckenhöhe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, Gegensprechanlage, ein eigener Kellerraum sowie die barrierefreie Ausführung bieten hohen Wohnkomfort.
Im Haus stehen weitere, vergleichbare Wohnungen zur Vermietung – sprechen Sie uns gerne an.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Panorama-Terrasse im 3. Obergeschoss zählt als eine von zwei Dachgeschosswohnungen zu den Highlights des Hauses.
Sie verbindet urbanes Wohnen mit hoher Privatsphäre und viel Raumkomfort.
Mittelpunkt ist der große Wohn‑/Essbereich mit offener Küche und südöstlich ausgerichteter, umlaufender Terrasse.
Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer haben ebenfalls Terrassenzugang. Ein helles Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC ergänzen den Grundriss.
Die barrierefreie Wohnung liegt in einem wasserseitigen Gebäudeteil eines 2026 fertiggestellten Neubauensembles und bietet dank bodentiefer Fenster, ca. 2,50 m Deckenhöhe, Fußbodenheizung, Aufzug, elektrischer Rollläden und Kellerraum hohen Wohnkomfort.
Eine spiegelverkehrte Einheit ist ebenfalls verfügbar.

Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der Fritschestraße 27/28 liegt im Erdgeschoss eines charmanten Fabrikgebäudes im ruhigen Hinterhof eines historischen Altbaus aus der Jahrhundertwende.
Der Standort in Berlin‑Charlottenburg eignet sich ideal für Büro- oder Praxisnutzungen. Mittelpunkt der Einheit ist ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit großen Fenstern, der flexibel als Großraumbüro oder Lagerfläche genutzt werden kann.
Ergänzend stehen bereits klar strukturierte, räumlich getrennte Einzelbüros zur Verfügung. Zwei WC‑Anlagen sind vorhanden, der Einbau einer Teeküche ist möglich.
Zwei separate Zugänge runden das funktionale Flächenkonzept ab.

Preis auf Anfrage!
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Bankfiliale, die durch ihre hochwertige Grundstruktur, funktionale Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr, Beratungsbedarf oder erhöhten Sicherheitsanforderungen.
Das großzügige Foyer bildet das Herzstück der Einheit und bietet einen repräsentativen Empfangsbereich mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, diesen Bereich durch bewegliche Milchglas Elemente flexibel zu unterteilen.

Die Fläche verfügt über mehrere abgeschlossene Büroräume, die sich ideal für konzentriertes Arbeiten, Besprechungen oder individuelle Nutzungskonzepte eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen hellen Wintergarten, der sich hervorragend als Besprechungsraum oder Aufenthaltsbereich nutzen lässt und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.

Im hinteren Bereich befinden sich funktionale Nebenräume, darunter eine Küche mit Personalbereich sowie ein separater Server- bzw. Technikraum, der die Anforderungen moderner Unternehmen erfüllt.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der im Kellergeschoss vorhandene Tresorraum, der aus der ehemaligen Nutzung als Bankfiliale stammt und sich ideal für die sichere Aufbewahrung sensibler Unterlagen, Wertgegenstände oder technischer Infrastruktur eignet.
Die Toilettenanlagen befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss und sind gut erreichbar.