Hinterhofwohnung mit Charme – Licht, Ruhe und Zentral
Objektinformationen:
| PLZ / Ort: | 47057 Duisburg |
|---|---|
| Straße: | Mülheimerstr. 78 a |
| Netto-Kaltmiete: | 540,00 € |
| Heizkosten: | 92,00 € |
| Betriebskosten: | 119,00 € |
| Warmmiete: | 751,00 € |
| Kaution: | 1.080,00 € |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 66 m² |
|---|---|
| Gesamtfläche: | 66 m² |
| Objektnummer: | 20.0443.0.0011 |
| Energieausweisart: | Verbrauchsausweis |
| Baujahr: | 1923 |
| Erstellungsdatum: | 21.07.2014 |
| Energieträger: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energieverbrauch: | 135.5 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser: | Nicht enthalten |
Objektbeschreibung:
Zentral, aber angenehm abgeschirmt - Ihre neue Wohnung im Hinterhof!
Diese charmante 2-Raum-Wohnung liegt ruhig im Hinterhof und bietet den idealen Mix aus urbanem Wohnen und entspannter Rückzugsmöglichkeit. Der Grundriss sowie der moderne Laminatboden in allen Räumen schaffen wohnliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Direkt daran angeschlossen, befindet sich ein offener Essbereich - ideal für gemütliche Mahlzeiten oder Homeoffice.
Ausstattung:
- - 2 Zimmer
- Küche
- Diele
- Bad mit Fenster - Ruhige Hinterhoflage - Moderner Laminatboden in allen Wohnräumen - Offener Wohn-/Essbereich - großzügig und hell - 2 Jahre Mindestmietdauer - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - Wohnung wird streich- und tapezierfähig übergeben
Lage:
Die Mülheimer Straße zählt zu den belebten Hauptstraßen Duisburgs - mit direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Trotzdem genießen Sie in dieser Wohnung die Ruhe des Hinterhofs.
Die Anbindung an den Hauptbahnhof und die Autobahnen ist optimal - ideal für Berufspendler und Stadtmenschen.
Sonstiges:
Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin und alle weiteren Fragen zur Verfügung.
Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist seit vielen Jahren Ihr zuverlässiger Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rhein-Ruhr-Kreis. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und professionelle Vermittlung – wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.
Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gemachten Maßangaben geringfügig abweichen können.