Helle Erdgeschoss-Wohnung mit Loggia und modernen Details

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Ansprechpartner

Westfalia Immobilienverwaltung GmbH

Telefon:
0800 70 90 4444

Adresse & Objektinformationen:

  • PLZ / Ort:45478 Mülheim an der Ruhr
  • Stadtteil:Speldorf
  • Straße:Teutonenstr. 45
  • Wohnungstyp:Erdgeschosswohnung
  • Gesamtfläche:55,20 m²
  • Zimmer:2
  • Objektnummer:20.7728.0.0072

Kosten:

  • Netto-Kaltmiete:415,00 €
  • Heizkosten:77,00 €
  • Betriebskosten:94,00 €
  • Warmmiete:586,00 €
  • Kaution:830,00 €

Raumgestaltung:

  • 1 Balkon
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

Bausubstanz & Energieausweis:

  • Bodenbelag:Laminat
  • Energieausweisart:Verbrauchsausweis
  • Baujahr:1958
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Energieträger:Gas
  • Energieeffizienzklasse:D
  • Energiezertifikat:ENEV2014

Objektbeschreibung:

In dieser charmanten Erdgeschosswohnung erwarten Sie helle Wohnräume mit hochwertigem Laminat in Trentino-Optik.
Das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die gemütliche Wohnküche bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlich verleihen die modernen Glastüren der Wohnung einen stilvollen, offenen Charakter.

Ausstattung:

  • 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
  • Gemütlicher Balkon
  • Laminatboden in allen Wohnräumen
  • Warmwasseraufbereitung Durchlauferhitzer
  • Mindestmietdauer 2 Jahre
  • Einzug nach Absprache möglich

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Teutonenstraße 45 in Mülheim an der Ruhr, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die zentrale, dennoch angenehm ruhige Lage bietet eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur und hohem Wohnkomfort.

Sonstiges:

Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin und alle weiteren Fragen zur Verfügung.

Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist seit vielen Jahren Ihr zuverlässiger Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rhein-Ruhr-Kreis. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und professionelle Vermittlung – wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.

Rechtshinweis: Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gemachten Maßangaben geringfügig abweichen können.