Helle 2-Zimmer Wohnung mit Loggia
Adresse & Objektinformationen:
- PLZ / Ort:40227 Düsseldorf
- Stadtteil:Oberbilk
- Straße:Apollinarisstr. 17
- Gesamtfläche:51,14 m²
- Zimmer:2
- Objektnummer:20.0278.0.0001
Kosten:
- Netto-Kaltmiete:625,00 €
- Heizkosten:70,00 €
- Betriebskosten:75,00 €
- Warmmiete:770,00 €
- Kaution:1.250,00 €
Raumgestaltung:
- 1 Loggia
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
Bausubstanz & Energieausweis:
- Bodenbelag:Laminat
- Energieausweisart:Verbrauchsausweis
- Baujahr:1951
- Heizungsart:Zentralheizung
- Energieträger:Gas
- Energieeffizienzklasse:D
- Energiezertifikat:ENEV2014
Objektbeschreibung:
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Apollinarisstr. 17, 40227 Düsseldorf besticht durch ihre freundliche und helle Atmosphäre.
Die Wohnräume sind mit modernem Laminat in Eiche Trentino ausgestattet und sorgen für ein wohnliches Ambiente.
Neben dem gemütlichen Wohnzimmer und Schlafzimmer bietet die separate Küche ausreichend Platz zum Kochen und Zugang zur Loggia.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.
Die Loggia bietet einen angenehmen Rückzugsort und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Ausstattung:
- 2 Räume, Küche, Diele, Bad
- Laminatboden Eiche Trentino in allen Wohnräumen
- Separate Küche mit Zugang zur Loggia
- Helle, freundliche Loggia
- Wannenbad mit Fenster
- Mindestmietzeit 2 Jahre
- Einzug nach Absprache möglich
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Düsseldorf-Oberbilk und überzeugt durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie vielfältige Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar. Trotz der urbanen Lage bietet das Umfeld eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Mischung aus Stadtleben und Rückzugsmöglichkeiten.
Sonstiges:
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Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist seit vielen Jahren Ihr zuverlässiger Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rhein-Ruhr-Kreis. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und professionelle Vermittlung – wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.
Rechtshinweis: Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gemachten Maßangaben geringfügig abweichen können.