Großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung

Interesse geweckt?
PDF-Expose
Jetzt bewerben
Ansprechpartner

Westfalia Immobilienverwaltung GmbH

Telefon:
0800 70 90 4444

Adresse & Objektinformationen:

  • PLZ / Ort:45475 Mülheim an der Ruhr
  • Stadtteil:Dümpten
  • Straße:Hildegardstr. 1
  • Wohnungstyp:Erdgeschosswohnung
  • Gesamtfläche:55,69 m²
  • Zimmer:2
  • Objektnummer:20.0032.0.0013

Kosten:

  • Netto-Kaltmiete:485,00 €
  • Heizkosten:80,00 €
  • Betriebskosten:105,00 €
  • Warmmiete:670,00 €
  • Kaution:970,00 €

Raumgestaltung:

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

Bausubstanz & Energieausweis:

  • Bodenbelag:Laminat
  • Energieausweisart:Verbrauchsausweis
  • Baujahr:1978
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Energieträger:Gas
  • Energieeffizienzklasse:E
  • Energiezertifikat:ENEV2014

Objektbeschreibung:

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort.
Vom zentralen Flur aus erreichen Sie das helle und freundliche Wohnzimmer, die separate Küche sowie das Badezimmer.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Fenstern ausgestattet.
Ein zusätzlicher Abstellraum in der Diele bietet praktische Staumöglichkeiten im Alltag.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit funktionalem Grundriss suchen.

Ausstattung:

  • 2 Räume, Küche, Diele, Wannenbad/WC
  • Hochwertige Einbauküche zur Übernahme
  • Moderner Laminatboden in den Wohnräumen
  • Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
  • Wohnung derzeit noch bewohnt
  • Besichtigungstermine und Anmietung nach Vereinbarung
  • Mindestmietzeit 2 Jahre

Lage:

Die Wohnung im beliebten Mülheimer Stadtteil Dümpten verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.
In kurzer Entfernung liegen Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, sowie Grünflächen und Parks, welche schöne Spazierwege und zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung bieten.
Über die nahegelegenen Autobahnen und die guten Bus- und Bahnverbindungen erreichen Sie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets wie Essen, Oberhausen oder Duisburg in kurzer Zeit.

Sonstiges:

Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin und alle weiteren Fragen zur Verfügung.

Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist seit vielen Jahren Ihr zuverlässiger Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und professionelle Vermittlung – wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.

Rechtshinweis: Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gemachten Maßangaben geringfügig abweichen können