Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche in ruhiger Lage

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Ansprechpartner

Westfalia Immobilienverwaltung GmbH

Telefon:
0800 70 90 4444

Adresse & Objektinformationen:

  • PLZ / Ort:47055 Duisburg
  • Stadtteil:Wanheimerort
  • Straße:Eschenstr. 125
  • Wohnungstyp:Erdgeschosswohnung
  • Gesamtfläche:37,51 m²
  • Zimmer:1
  • Objektnummer:20.0405.0.0006

Kosten:

  • Netto-Kaltmiete:305,00 €
  • Heizkosten:50,00 €
  • Betriebskosten:60,00 €
  • Warmmiete:415,00 €
  • Kaution:610,00 €

Raumgestaltung:

  • 1 Badezimmer

Bausubstanz & Energieausweis:

  • Bodenbelag:Laminat
  • Energieausweisart:Bedarfsausweis
  • Baujahr:1954
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Energieträger:Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse:E
  • Energiezertifikat:ENEV2014
  • Energiebedarf:159,70 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser:Nicht enthalten

Objektbeschreibung:

Diese freundliche und gut geschnittene Wohnung bietet ein angenehmes Zuhause zum Wohlfühlen.
In der gesamten Wohnung ist ein heller Laminatboden verlegt, der für eine moderne Wohnatmosphäre sorgt.
Die helle Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Wohn-/Schlafzimmer lässt sich flexibel einrichten und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Entspannen.

Ausstattung:

  • 1 Raum, Wohnküche, Diele, Bad
  • Duschbad mit Fenster
  • Laminatboden in allen Wohnräumen
  • 2 Jahre Mindestmietzeit
  • Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Eschenstraße 125, 47055 Duisburg – in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Duisburger Innenstadt, Universität und umliegende Stadtteile bequem erreicht werden können.
Grünflächen und Spaziermöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges:

Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin und alle weiteren Fragen zur Verfügung.

Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist seit vielen Jahren Ihr zuverlässiger Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rhein-Ruhr-Kreis. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und professionelle Vermittlung – wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.

Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gemachten Maßangaben geringfügig abweichen können.