Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung

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Ansprechpartner

Westfalia Immobilienverwaltung GmbH

Telefon:
0800 70 90 4444

Adresse & Objektinformationen:

  • PLZ / Ort:47057 Duisburg
  • Stadtteil:Duissern
  • Straße:Mülheimer Str. 78a
  • Gesamtfläche:88,00 m²
  • Zimmer:4
  • Etage:2
  • Objektnummer:20.0433.0.0016

Kosten:

  • Netto-Kaltmiete:670,00 €
  • Heizkosten:150,00 €
  • Betriebskosten:158,00 €
  • Warmmiete:978,00 €
  • Kaution:1.340,00 €

Raumgestaltung:

  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

Bausubstanz & Energieausweis:

  • Bodenbelag:Laminat
  • Energieausweisart:Verbrauchsausweis
  • Baujahr:1923
  • Energieträger:Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse:C
  • Energiezertifikat:ENEV2014

Objektbeschreibung:

Diese freundliche und helle Wohnung bietet viel Platz für Familien oder Paare. Über den Flur erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, drei gut nutzbare Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie die separate Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Staumöglichkeiten.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung:

  • 4 Räume, Küche, Diele, Bad
  • heller Laminatboden in allen Wohnräumen
  • Wannenbad mit Fenster
  • Separates WC
  • Abstellkammer
  • Ideale Raumaufteilung
  • Mindestmietzeit 2 Jahre

Lage:

Die Wohnung ist gut angebundenen an öffentliche Verkehrsmittel und auch an die umliegenden Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Restaurants und Cafés, aber auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten und sorgen für eine angenehme Wohnqualität in attraktiver Wohnlage.

Sonstiges:

Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin und alle weiteren Fragen zur Verfügung.
Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist seit vielen Jahren Ihr zuverlässiger Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rhein-Ruhr-Kreis. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und professionelle Vermittlung – wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.
Rechtshinweis: Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gemachten Maßangaben geringfügig abweichen können.