Gemütliche DG-Wohnung mit Galerieebene

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Ansprechpartner

Westfalia Immobilienverwaltung GmbH

Telefon:
0800 70 90 4444

Adresse & Objektinformationen:

  • PLZ / Ort:88179 Oberreute
  • Stadtteil:Oberreute
  • Straße:Hauptstr. 27
  • Wohnungstyp:Dachgeschoss
  • Gesamtfläche:51,24 m²
  • Zimmer:2
  • Etage:3
  • Objektnummer:64.0098.0.0005.01

Kosten:

  • Netto-Kaltmiete:510,00 €
  • Heizkosten:70,00 €
  • Betriebskosten:60,00 €
  • Warmmiete:640,00 €
  • Kaution:1.530,00 €

Raumgestaltung:

  • 1 Balkon
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

Bausubstanz & Energieausweis:

  • Bodenbelag:Laminat
  • Energieausweisart:Verbrauchsausweis
  • Baujahr:1876
  • Energieträger:Gas
  • Energieeffizienzklasse:C
  • Energiezertifikat:ENEV2014

Objektbeschreibung:

Gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerieebene in Oberreute – ab sofort zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage mit herrlichem Blick ins Allgäu.
Der offen gestaltete Wohnbereich wirkt durch die Raumhöhe besonders einladend. Über eine innenliegende Treppe erreicht man den gemütlichen Schlafbereich auf der Galerie, der clever vom Wohnraum abgetrennt ist.
Ein Balkon mit schöner Aussicht lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist ideal geeignet für die Leute, die Wert auf Ruhe und Natur legen.

Ausstattung:

  • Heller Wohnbereich mit Galerie-Schlafbereich
  • Badezimmer mit Dusche
  • Pflegeleichter Laminatboden
  • Balkon mit schöner Aussicht
  • Einbauküche vorhanden
  • Für Wohngemeinschaften (WG) nicht geeignet.
  • Kündigungsausschluss für 2 Jahre.
  • Vereinbarung einer Indexmiete

Lage:

Oberreute ist eine Gemeinde im Landkreis Lindau (Bodensee) und ein staatlich anerkannter Luftkurort, auch bekannt als die „Sonnenterrasse des Westallgäus“ auf 800 bis 1.041 m ü. M. Die Lage zwischen Bodensee und Alpen bietet eine hohe Lebens- und Freizeitqualität – den Bodensee erreichen Sie in ca. 30 Minuten, Lindenberg und Oberstaufen jeweils in etwa 10 Minuten.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein, darunter Wandern (z. B. Hausbachklamm), Radfahren und Nordic Walking. Vor Ort finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bank sowie Kindergarten und Grundschule.

Im Winter stehen rund 30 km Langlaufloipen sowie Skilifte zur Verfügung. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch das nahegelegene Oberstaufen mit Erlebnisbad, Saunalandschaft, Golfplätzen und umfassender Infrastruktur.

Sonstiges:

Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin und alle weiteren Fragen zur Verfügung.

Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist seit vielen Jahren Ihr zuverlässiger Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und professionelle Vermittlung – wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.

Rechtshinweis: Bitte beachten Sie, dass die im Exposee gemachten Maßangaben geringfügig abweichen können