Helle Altbauwohnung mit Wohnküche & ruhigem Hinterhofbalkon

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Ansprechpartner

Westfalia Immobilienverwaltung GmbH

Telefon:
0800 70 90 4444

Adresse & Objektinformationen:

  • PLZ / Ort:45468 Mülheim an der Ruhr
  • Stadtteil:Mitte
  • Straße:Oststr. 29
  • Gesamtfläche:44,78 m²
  • Zimmer:1
  • Etage:3
  • Objektnummer:69.0185.0.0006

Kosten:

  • Netto-Kaltmiete:370,00 €
  • Heizkosten:40,00 €
  • Betriebskosten:80,00 €
  • Warmmiete:490,00 €
  • Kaution:740,00 €

Raumgestaltung:

  • 1 Balkon
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

Bausubstanz & Energieausweis:

  • Bodenbelag:Dielen
  • Energieausweisart:Verbrauchsausweis
  • Baujahr:1931
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Energieträger:Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse:D
  • Energiezertifikat:ENEV2014

Objektbeschreibung:

Die charmante Wohnung im 3. Obergeschoss vereint klassischen Altbauflair mit modernen Details.
Ein gepflegter Dielenboden sorgt für behagliche Wohnatmosphäre, während eine stilvolle Milchglastür zusätzliches Licht in die Diele bringt.
Die helle Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen und führt auf einen ruhigen Balkon zur Hofseite.
Das gut geschnittene Schlafzimmer garantiert erholsame Ruhe. Die Waschmaschine findet praktisch in der Küche ihren Anschluss.
Ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause in zentraler Lage suchen.

Ausstattung:

  • 1 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad
  • Heller Dielenboden in allen Wohnräumen
  • Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
  • Mindestlaufzeit 2 Jahre
  • Ab sofort frei!

Lage:

Die Oststraße liegt in einem lebendigen und dennoch angenehm ruhigen Teil von Mülheim. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie Bus- und Bahnverbindungen, die eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum bieten.
Grünflächen und kleine Parks in der näheren Umgebung laden zum Spazierengehen und Entspannen ein. Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die urbanes Leben lieben, aber trotzdem Wert auf Ruhe und Erholung zu Hause legen.

Sonstiges:

Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin und alle weiteren Fragen zur Verfügung.

Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist seit vielen Jahren Ihr zuverlässiger Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rhein-Ruhr-Kreis. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und professionelle Vermittlung – wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.

Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gemachten Maßangaben geringfügig abweichen können.