Zentrale Büro- und Gewerbefläche am Portsmouthplatz
Objektinformationen:
| PLZ / Ort: | 47051 Duisburg |
|---|---|
| Straße: | Harry-Epstein-Platz 2 |
| Etage: | 1 |
| Netto-Kaltmiete: | 3.250,00 € |
| Heizkosten: | 146,00 € |
| Betriebskosten: | 520,00 € |
| Gesamtmiete: | 3.916,00 € |
| Kaution: | 9.750,00 € |
| Nutzfläche: | 325 m² |
|---|---|
| Gesamtfläche: | 325 m² |
| Objektnummer: | 20.0449.1.0004 links |
| Energieausweisart: | Bedarfsausweis |
| Baujahr: | 1930 |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Energieausweisart: | Bedarfsausweis |
| Erstellungsdatum: | 27.08.2014 |
| Energieträger: | Fernwärme |
Objektbeschreibung:
In bester Lage am Harry-Epstein-Platz 2, nur wenige Schritte vom Portsmouthplatz entfernt, bieten wir Ihnen vielseitig nutzbare Büro- und Gewerbeflächen in einem historischen Gebäude. Die zentrale Lage macht diesen Standort zum idealen Ausgangspunkt für Ihr Unternehmen – ob für Kundenkontakte, Mitarbeitende oder Geschäftspartner.
Die Mietflächen befinden sich derzeit in einem entkernten Zustand und bieten somit maximale Gestaltungsfreiheit. Der Ausbau und die Ausstattung erfolgen individuell nach Ihren Wünschen – in enger Zusammenarbeit mit unseren erfahrenen Technikern und Ingenieuren. Gemeinsam entwickeln wir maßgeschneiderte Lösungen, die exakt auf Ihre Anforderungen abgestimmt sind.
Ob modernes Büro, kreativer Workspace oder kombinierte Gewerbenutzung – gestalten Sie Ihre neue Arbeitswelt ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung:
- - Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Duisburger Innenstadt - Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Ausbauvarianten - Enger Austausch mit erfahrenem Technik-Team - Mietpreis: ab 10
- 00 €/m²/Monat (abhängig von der Ausstattung) - Zusätzliche Parkmöglichkeiten: 3 Stellplätze im Innenhof verfügbar - Beheizung über Fernwärme - Mindestmietzeit 5 Jahre
Lage:
Der Standort am Harry-Epstein-Platz 2 überzeugt durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage im Herzen von Duisburg. Direkt am Portsmouthplatz gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung sowie vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten in direkter Umgebung.
Entfernungen im Überblick:
- Hauptbahnhof Duisburg: ca. 3 Gehminuten
- ÖPNV (Bus & Straßenbahn am Portsmouthplatz): ca. 1 Gehminute
- Autobahn A59 (Anschlussstelle Duisburg-Zentrum): ca. 3 Fahrminuten
- Autobahn A40 (Kreuz Duisburg): ca. 6 Fahrminuten
- Flughafen Düsseldorf: ca. 20 Fahrminuten
Verpflegung & Nahversorgung:
- Bäckereien, Supermärkte, Imbisse & Cafés: in unmittelbarer Nähe (1–3 Gehminuten)
- Restaurants & Kantinen: fußläufig erreichbar in ca. 3–5 Minuten
- Einkaufszentrum Forum Duisburg: ca. 5 Gehminuten
Diese zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen für Ihren neuen Unternehmensstandort – ob für Mitarbeitende, Kundschaft oder Geschäftspartner.
Sonstiges:
Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin und alle weiteren Fragen zur Verfügung.
Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist seit vielen Jahren Ihr zuverlässiger Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rhein-Ruhr-Kreis. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und professionelle Vermittlung – wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.
Selbstverständlich sind all unsere Angebote für Sie provisionsfrei.
Rechtshinweis:
Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gemachten Maßangaben geringfügig abweichen können. Die angegebenen Mietpreise sind Basispreise, die sich je nach Ausbaustufe erhöhen können!