Wohnen unterm Dach – Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Objektinformationen:
| PLZ / Ort: | 47053 Duisburg |
|---|---|
| Straße: | Juliusstr. 7 |
| Etage: | 4 |
| Netto-Kaltmiete: | 460,00 € |
| Heizkosten: | 75,00 € |
| Betriebskosten: | 87,00 € |
| Warmmiete: | 622,00 € |
| Kaution: | 920,00 € |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 62.42 m² |
|---|---|
| Gesamtfläche: | 62.42 m² |
| Objektnummer: | 20.0121.0.0010 |
| Energieausweisart: | Verbrauchsausweis |
| Baujahr: | 1902 |
| Erstellungsdatum: | 30.06.2014 |
| Energieträger: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energieverbrauch: | 127.2 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser: | Nicht enthalten |
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche Wohnung im 4. Obergeschoss besticht durch charmante Dachgauben und eine durchdachte Raumaufteilung. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Laminat in Buche-Optik schafft eine warme Atmosphäre, während das helle Duschbad funktional gestaltet ist. Die Dachgauben sorgen für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl.
Ausstattung:
- - 3 Zimmer
- zur individuellen Gestaltung - gemütliche Dachgauben - Laminat in Buche - Innenliegendes Duschbad - praktischer Stellplatz der Waschmaschine in der Küche - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Abstellraum - Einzug nach Absprache möglich - Mindestmietzeit 2 Jahre
Lage:
Die Juliusstraße liegt in einem zentralen und gut angebundenen Viertel von Duisburg. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass Sie flexibel und mobil bleiben. Der Innenhafen ist fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A40 mit der Anschlussstelle Duisburg-Zentrum/ Duisburg-Hochfeld ist unmittelbar zu erreichen.
Sonstiges:
Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin und alle weiteren Fragen zur Verfügung.
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Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gemachten Maßangaben geringfügig abweichen können.