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Ansprechpartner

Westfalia Immobilienverwaltung GmbH
Am Botanischen Garten 17
47058 Duisburg

Telefon:
0800 70 90 4444

Website:
http://www.westfalia-immobilien.de

Objektinformationen:

PLZ / Ort:45475 Mülheim
Straße:Denkhauser Höfe 27
Netto-Kaltmiete:435,00 €
Heizkosten:70,00 €
Betriebskosten:100,00 €
Warmmiete:605,00 €
Kaution:870,00 €
Zimmer:2
Wohnfläche:56.56 m²
Gesamtfläche:56.56 m²
Objektnummer:20.0032.0.0007
Energieausweisart:Bedarfsausweis
Baujahr:1978
Erstellungsdatum:15.11.2018
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiebedarf:159.5 kWh/(m²*a)
Warmwasser:Nicht enthalten

Objektbeschreibung:

Diese schöne Wohnung in ruhiger Lage überzeugt durch die vorteilhaft geschnittenen Räume.
Neben einem großen Wohnzimmer mit einer Nische für einen Esstisch, gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche und ein weiß gefliestes Wannenbad.
Die Diele bietet einen Einbauschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Von der Küche aus, gelangt man auf den großen Balkon.
Die Wohnung wird tapezier- und streichfähig übergeben.
Der Einzug kann nach Absprache erfolgen.

Ausstattung:

  • - 2 Zimmer
  • Küche
  • Diele - Gepflegtes Wannenbad - Sonniger Balkon - Einbauschrank im Flur - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - Praktischer Stellplatz für die Waschmaschine in der Küche - Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre

Lage:

Die Wohnung befindet sich in den begehrten Denkhauser Höfen, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Mülheim an der Ruhr.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Die Autobahnen A40 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden Mülheim optimal mit den umliegenden Städten wie Essen, Duisburg und Düsseldorf. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet – Bushaltestellen und Bahnhöfe sind bequem erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Gegend ist besonders attraktiv für Familien, da sich mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung befinden.
Die Adresse in den Denkhauser Höfen 27 bietet somit eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und einer guter Infrastruktur – ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.

Sonstiges:

Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin und alle weiteren Fragen zur Verfügung.

Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist seit vielen Jahren Ihr zuverlässiger Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rhein-Ruhr-Kreis. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und professionelle Vermittlung – wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.

Selbstverständlich sind all unsere Angebote für Sie provisionsfrei.

Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gemachten Maßangaben geringfügig abweichen können.