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Ansprechpartner

Westfalia Immobilienverwaltung GmbH
Am Botanischen Garten 17
47058 Duisburg

Telefon:
0800 70 90 4444

Website:
http://www.westfalia-immobilien.de

Objektinformationen:

PLZ / Ort:46047 Oberhausen
Straße:Am Froschenteich 15
Etage:1
Netto-Kaltmiete:415,00 €
Heizkosten:53,00 €
Betriebskosten:107,00 €
Warmmiete:575,00 €
Kaution:830,00 €
Zimmer:2
Wohnfläche:44.7 m²
Gesamtfläche:44.7 m²
Objektnummer:20.1685.0.0103
Energieausweisart:Verbrauchsausweis
Baujahr:1955
Erstellungsdatum:23.07.2018
Energieträger:Gas
Energieverbrauch:122.3 kWh/(m²*a)
Warmwasser:Nicht enthalten

Objektbeschreibung:

Diese schöne Wohnung im Stadtteil Dümpten mit ihrer grünen Umgebung bietet alles was Sie benötigen.
Neben den zwei gut geschnittenen Wohn- und Schlafzimmern, gibt es eine gemütliche Küche und ein weiß gefliestes Wannenbad mit Fenster.
Der Balkon lädt zum Entspannen im ruhigen und grünen Umfeld ein.
Ein Laminatboden verleiht der Wohnatmosphäre eine wohlige Wärme.
Ihr Einzug kann spätestens zum 01.06.2025, nach Absprache mit der derzeitigen Mieterin erfolgen, sowie Möbelübernahme und Renovierung.

Ausstattung:

  • - 2 Räume
  • Küche
  • Diele
  • Badezimmer
  • Balkon - Helles Wannenbad mit Fenster - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - Praktischer Stellplatz für die Waschmaschine in der Küche - Nachmieterstellung - Ihre Kontaktdaten werden zur Vermittlung an derzeitigen Mieter weitergeleitet - Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre - Fotos sind aus der Leerstandswohnung

Lage:

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre tollen Lage Nähe des Einkaufszentrums Centro Oberhausen. Hervorragende Verkehrsanbindung mit den Autobahnen A40 und A42. In der Nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste Bus bzw. Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges:

Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin und alle weiteren Fragen zur Verfügung.

Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist seit vielen Jahren Ihr zuverlässiger Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rhein-Ruhr-Kreis. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und professionelle Vermittlung – wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.

Selbstverständlich sind all unsere Angebote für Sie provisionsfrei.

Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gemachten Maßangaben geringfügig abweichen können.