Ihr neues Zuhause über den Dächern von Duissern
Objektinformationen:
| PLZ / Ort: | 47058 Duisburg |
|---|---|
| Straße: | Blumenthalstr. 2 |
| Etage: | 5 |
| Netto-Kaltmiete: | 415,00 € |
| Heizkosten: | 65,00 € |
| Betriebskosten: | 75,00 € |
| Warmmiete: | 555,00 € |
| Kaution: | 830,00 € |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 50.1 m² |
|---|---|
| Gesamtfläche: | 50.1 m² |
| Objektnummer: | 01.0490.0.0013 |
| Energieausweisart: | Verbrauchsausweis |
| Baujahr: | 1957 |
| Erstellungsdatum: | 20.06.2018 |
| Energieträger: | Gas |
| Energieverbrauch: | 99.8 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser: | Nicht enthalten |
Objektbeschreibung:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 5. OG (ohne Aufzug) überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Die helle Diele führt in alle Räume. Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern bietet Zugang zum langen Balkon. Die separate Küche lässt Raum für Gestaltung. Das ruhige Schlafzimmer liegt zum Hof. Ein weiß gefliestes Wannenbad ergänzt den Komfort. Buchen-Laminat sorgt für eine warme Atmosphäre. Die Wohnung wird streich- und tapezierfähig übergeben.
Ausstattung:
- - 2 Zimmer
- Küche
- Diele
- innenliegendes Wannenbad - Heller Laminat in Buche - Langer Balkon - Praktischer Stellplatz der Waschmaschine in der Küche - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - Mindestmietzeit 2 Jahre - Kein Keller vorhanden - Einzug nach Absprache möglich
Lage:
Die Blumenthalstraße liegt in einem urbanen und lebendigen Stadtteil Duisburgs mit einer guten Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Geschäften und Gastronomie. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof in wenigen Minuten. Auch die Autobahnen A40 und A59 sind schnell zu erreichen, was die Wohnung ideal für Pendler macht. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung Parks und Grünflächen zur Erholung, während kulturelle und gastronomische Angebote für Abwechslung sorgen.
Sonstiges:
Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin und alle weiteren Fragen zur Verfügung.
Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist seit vielen Jahren Ihr zuverlässiger Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rhein-Ruhr-Kreis. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und professionelle Vermittlung – wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.
Selbstverständlich sind all unsere Angebote für Sie provisionsfrei.
Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gemachten Maßangaben geringfügig abweichen können.