Ihr neues Zuhause über den Dächern von Duissern
Objektinformationen:
| PLZ / Ort: | 47058 Duisburg |
|---|---|
| Straße: | Moltkestr. 47 |
| Etage: | 4 |
| Netto-Kaltmiete: | 350,00 € |
| Heizkosten: | 35,00 € |
| Betriebskosten: | 95,00 € |
| Warmmiete: | 480,00 € |
| Kaution: | 700,00 € |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 40.87 m² |
|---|---|
| Gesamtfläche: | 40.87 m² |
| Objektnummer: | 65.0017.0.0016 |
| Energieausweisart: | Bedarfsausweis |
| Baujahr: | 1960 |
| Erstellungsdatum: | 19.11.2018 |
| Energieträger: | Fernwärme |
| Energiebedarf: | 119.7 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser: | Nicht enthalten |
Objektbeschreibung:
Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und den freundlichen Charakter: Alle Wohnräume sind mit Laminat in Buche-Optik ausgestattet und wirken durch die hellen Fenster besonders einladend.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Ein praktischer Abstellraum ist in der Diele auch vorhanden.
Das Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Ausstattung:
- - 2 Zimmer
- Küche
- Diele
- Bad mit Badewanne - Laminat in allen Wohnräumen - Sonniger Balkon - Helle
- freundliche Räume - Decken und Wände werden streich- und tapezierfähig übergeben - Mindestmietzeit 2 Jahre - einzug nach Absprache möglich
Lage:
Duissern zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Duisburgs ruhig, grün und dennoch stadtnah. Die Moltkestraße liegt in einer gepflegten Wohngegend mit einer angenehmen Nachbarschaft.
Der Kaiserbergpark und der Zoo Duisburg sind nur wenige Minuten entfernt und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Abschalten im Grünen.
Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants.
Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar - sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sonstiges:
Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin und alle weiteren Fragen zur Verfügung.
Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist seit vielen Jahren Ihr zuverlässiger Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rhein-Ruhr-Kreis. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und professionelle Vermittlung – wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.
Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gemachten Maßangaben geringfügig abweichen können.