Helle Wohnung in Toplage

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Ansprechpartner

Westfalia Immobilienverwaltung GmbH

Telefon:
0800 70 90 4444

Adresse & Objektinformationen:

  • PLZ / Ort:47059 Duisburg
  • Stadtteil:Kaßlerfeld
  • Straße:Kaßlerfelder Str. 25
  • Wohnungstyp:Erdgeschosswohnung
  • Gesamtfläche:54,61 m²
  • Zimmer:2
  • Objektnummer:20.0024.0.0014

Kosten:

  • Netto-Kaltmiete:425,00 €
  • Heizkosten:76,00 €
  • Betriebskosten:98,00 €
  • Warmmiete:599,00 €
  • Kaution:850,00 €

Raumgestaltung:

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

Bausubstanz & Energieausweis:

  • Bodenbelag:Laminat
  • Energieausweisart:Verbrauchsausweis
  • Baujahr:1953
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Energieträger:Gas
  • Energieeffizienzklasse:C
  • Energiezertifikat:ENEV2014

Objektbeschreibung:

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume.
Der Wohnräume, sowie die großzügige Küche sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet.
Das weiß geflieste Bad mit Wanne und Fenster wirkt frisch und einladend.
Ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen schätzen.

Ausstattung:

  • 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC
  • Heller Laminat in allen Wohnräumen
  • Weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster und Badewanne
  • Warmwasseraufbereitung Durchlauferhitzer
  • Mindestmietdauer 2 Jahre
  • Einzug nach Absprache möglich

Lage:

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Duisburg-Kaßlerfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Duisburger Innenstadt sowie zur Universität bietet eine ideale Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A40/A59) sorgen für eine sehr gute Erreichbarkeit in alle Richtungen.

Sonstiges:

Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin und alle weiteren Fragen zur Verfügung.

Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist seit vielen Jahren Ihr zuverlässiger Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rhein-Ruhr-Kreis. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und professionelle Vermittlung – wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.

Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gemachten Maßangaben geringfügig abweichen können.