Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten-Charme
Objektinformationen:
| PLZ / Ort: | 47053 Duisburg |
|---|---|
| Straße: | Siechenhausstr. 30 |
| Etage: | 1 |
| Netto-Kaltmiete: | 450,00 € |
| Heizkosten: | 84,00 € |
| Betriebskosten: | 119,00 € |
| Warmmiete: | 653,00 € |
| Kaution: | 900,00 € |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 63 m² |
|---|---|
| Gesamtfläche: | 63 m² |
| Objektnummer: | 20.0426.0.0025 |
| Energieausweisart: | Bedarfsausweis |
| Baujahr: | 1923 |
| Erstellungsdatum: | 17.10.2014 |
| Energieträger: | Fernwärme |
| Energiebedarf: | 230.8 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser: | Nicht enthalten |
Objektbeschreibung:
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet.
Das helle Tageslichtbad mit Eckbadewanne bietet eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen.
Die Küche überzeugt mit ausreichend Platz für Ihre Kochideen und einem direkten Zugang zu einem verglasten Bereich.
Ausstattung:
- - 3 Zimmer
- Küche
- Diele
- Wannenbad mit Fenster - Verglaste Loggia - Laminatboden in allen Wohnräumen - Wohnung wird streich- und tapezierfähig übergeben - Einzug nach Absprache möglich - 2 Jahre Mindestmietdauer - Zusätzliche Merkmale: Loggia
Lage:
Willkommen in Hochfeld – einer lebendigen Wohngegend mit idealer Mischung aus urbanem Komfort und grüner Erholung!
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Duisburger Innenstadt sowie umliegende Stadtteile in wenigen Minuten – ob mit der Straßenbahn von den nahegelegenen Haltestellen oder mit dem Auto über die schnell erreichbaren Autobahnen A59 und A40.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar. Erholungsuchende finden im nahen Rheinpark oder im Botanischen Garten eine grüne Oase für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Familien profitieren von den zahlreichen Schulen und Kindergärten in der Umgebung.
Hier verbindet sich urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität – perfekt für alle, die die Stadt lieben, aber nicht auf Natur verzichten möchten!
Sonstiges:
Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin und alle weiteren Fragen zur Verfügung.
Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist seit vielen Jahren Ihr zuverlässiger Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rhein-Ruhr-Kreis. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und professionelle Vermittlung – wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.
Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gemachten Maßangaben geringfügig abweichen können.