Gemütliche Wohnung in ruhiger Lage – Perfekt für Singles oder Paare
Objektinformationen:
| PLZ / Ort: | 47057 Duisburg |
|---|---|
| Straße: | Schemkesweg 29 |
| Etage: | 2 |
| Netto-Kaltmiete: | 395,00 € |
| Heizkosten: | 71,00 € |
| Betriebskosten: | 112,00 € |
| Warmmiete: | 578,00 € |
| Kaution: | 790,00 € |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 50.88 m² |
|---|---|
| Gesamtfläche: | 50.88 m² |
| Objektnummer: | 67.0050.0.0024 |
| Energieausweisart: | Bedarfsausweis |
| Baujahr: | 1951 |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Energieausweisart: | Bedarfsausweis |
| Erstellungsdatum: | 20.09.2018 |
| Energieträger: | Fernwärme |
| Energiebedarf: | 99.1 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser: | Nicht enthalten |
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen. Dank der ruhigen Seitenstraße genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre abseits vom Verkehr.
Die Wohnräume sind mit einem zeitlosen Laminatboden in Buche ausgestattet, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, und das Wohnzimmer ist groß genug für eine komfortable Wohnlandschaft.
Das Schlafzimmer ist ruhig zum Hinterhof hinaus gelegen.
Das weiß geflieste Bad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die Wohnung wird streich- und tapezierfähig übergeben.
Ausstattung:
- - 2 Zimmer
- Küche
- Diele
- Wannenbad mit Fenster - Waschmaschinenstellplatz in der Küche - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Mindestmietzeit 2 Jahre - Einzug nach Absprache möglich
Lage:
Die Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage am Schemkesweg 29 in Duisburg-Neudorf. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A3 und A59 sind sowohl die Innenstadt als auch umliegende Städte schnell erreichbar.
Für Erholung und Freizeit bieten sich der nahegelegene Sportpark Duisburg, der Zoo und die Uni Duisburg-Essen an. Ob Stadtleben oder Natur – hier genießen Sie beides in idealer Kombination!
Sonstiges:
Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin und alle weiteren Fragen zur Verfügung.
Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist seit vielen Jahren Ihr zuverlässiger Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rhein-Ruhr-Kreis. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und professionelle Vermittlung – wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.
Selbstverständlich sind all unsere Angebote für Sie provisionsfrei.
Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gemachten Maßangaben geringfügig abweichen können.