2 Raum-Wohnung mit Loggia in der Nähe des Prinzenparks zu vermieten
Westfalia Immobilienverwaltung GmbH
Weseler Str. 52
45478 Mülheim a. d. Ruhr
Telefon:
0800 70 90 4444
Objektinformationen:
| PLZ / Ort: | 38104 Braunschweig |
|---|---|
| Straße: | Korfesstr. 37 |
| Etage: | 1 |
| Netto-Kaltmiete: | 1.055,00 € |
| Heizkosten: | 157,00 € |
| Betriebskosten: | 278,00 € |
| Warmmiete: | 1.490,00 € |
| Kaution: | 2.110,00 € |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 119.23 m² |
|---|---|
| Gesamtfläche: | 119.23 m² |
| Objektnummer: | 20.0442.0.0128 |
| Energieausweisart: | Bedarfsausweis |
| Baujahr: | 1977 |
| Erstellungsdatum: | 28.01.2022 |
| Energieträger: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiebedarf: | 98.0 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser: | Nicht enthalten |
Objektbeschreibung:
Die 2 Raum-Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten 17 Parteien Mehrfamilienhaus im östlichen Ringgebiet. Parkplätze sind vorhanden und können auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung:
- Zu jeder Wohnung gehört ein ausreichend großer Keller. Wasch- und Trockenmöglichkeiten sind ebenfalls im Keller zu erreichen. Die Wärme-
- sowie Warmwasserversorgung erfolgt zentral mittels Fernwärme. - Loggia - Waschmaschinenplatz im Keller - separater Kellerraum - Multimediadose - Glasduschabtrennung - Aufzug Die Wohnung wird gerade mit Boden ausgestattet.
Lage:
Das östliche Ringgebiet ist in Braunschweig ein sehr beliebtes Stadtviertel. Der Prinzenpark, das Staatstheater und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Braunschweig ist mit Auto, Bus, oder Bahn in kürzester Zeit zu erreichen. Der Hauptbahnhof bietet Anschluss an den überregionalen Fernverkehr. Die Landeshauptstadt Hannover ist in 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sonstiges:
Für den Grundriss gilt: alle Maße sind am Bau zu prüfen.
Staffelmiete 5 x 24,00 Euro, d.h. nach einem Jahr Erhöhung der Grundmiete um 24 Euro für die Dauer von fünf Jahren.