4-Zimmer-Wohnung in Oberreute – ab sofort verfügbar
Objektinformationen:
| PLZ / Ort: | 88179 Oberreute |
|---|---|
| Straße: | Hauptstr. 27 |
| Etage: | 1 |
| Netto-Kaltmiete: | 1.060,00 € |
| Heizkosten: | 130,00 € |
| Betriebskosten: | 130,00 € |
| Warmmiete: | 1.320,00 € |
| Kaution: | 3.180,00 € |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 105.97 m² |
|---|---|
| Gesamtfläche: | 105.97 m² |
| Objektnummer: | 64.0098.0.0004 |
| Energieausweisart: | Bedarfsausweis |
| Baujahr: | 1876 |
| Erstellungsdatum: | 28.05.2025 |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | c |
| Energiebedarf: | 78.0 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser: | Enthalten |
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in Oberreute. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.
Die Wohnung überzeugt durch zahlreiche Fenster und ein dadurch besonders freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz am Haus (separat anzumieten). Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung:
- -Einbauküche vorhanden -Frisch gestrichen
- sofort bezugsfrei -Badezimmer mit Badewanne und WC -Laminatboden -Stellplatz am Haus (zur Miete) -Kellerabteil inklusive
Lage:
Oberreute ist eine Gemeinde im Landkreis Lindau/Bodensee und ein staatlich anerkannter Luftkurort - die Sonnenterrasse des Westallgäus auf 800 m bis 1.041 m ü.M.
Oberreute liegt verkehrsgünstig zwischen Bodensee und Alpen.
In ca. 30 Autominuten sind Sie am Bodensee; 10 Autominuten entfernt Richtung Lindau ist Lindenberg und in ca. 10 Autominuten Richtung Immenstadt/Kempten sind Sie in Oberstaufen.
Ein besonderes Wandererlebnis bietet die Hausbachklamm, das Wildrosenmoos und der erste grenzüberschreitende Naturlehrpfad von Oberreute nach Sulzberg.
Neben dem Wandern bietet Oberreute eine Grundschule und einen Kindergarten ein beheiztes Freibad, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und ein neu ausgeschildertes Radwegenetz. In Oberreute können Sie zudem direkt in den Nordic Walking Park einsteigen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Metzger, einen tollen Dorfladen, Bank sowie gepflegte Gasthäuser finden Sie ebenfalls in Oberreute.
Im Winter warten rund 30 Kilometer gespurte Langlaufloipen auf Sie. Auf allen Loipen kann neben der klassischen Lauftechnik auch geskatet werden. Für Skifahrer stehen in Oberreute die Hochsträßlifte zur Verfügung.
In Oberstaufen treffen Sie auf weitere vielseitige Freizeitmöglichkeiten, unter anderem das Erlebnisbad Aquaria mit einer traumhaften Saunalandschaft, Ärzte, Apotheken, Banken, Friseure, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen ...; auch gibt es Golfplätze in Oberstaufen, Steibis.
Sonstiges:
Bitte nutzen Sie das Kontaktformular und sehen Sie von der telefonischen Kontaktaufnahme ab.
-Für Wohngemeinschaften (WG) nicht geeignet.
-Kündigungsausschluss für 2 Jahre.
-Vereinbarung einer Indexmiete
Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin und alle weiteren Fragen zur Verfügung.
Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist seit vielen Jahren Ihr zuverlässiger Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Süddeutschland. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und professionelle Vermittlung – wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.
Rechtshinweis:
Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gemachten Maßangaben geringfügig abweichen können.